Автор Тема: Бесплатные консультации адвоката.Бесплатное составление исков, жалоб, заявлений.  (Прочитано 40624 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

katana

  • ***
  • Сообщений: 7737
    • Просмотр профиля
    • http://burdeev.ru/
#175: 19 Января 2015, 17:41:46
Изменения законодательства для тех, кто бывает в командировках.
Отменены командировочные удостоверения.
Пребывание в командировке будет подтверждаться проездными документами. Если на личном транспорте, то служебной запиской и различными документами: чеки, квитанции, счета.
Отменена необходимость предоставления письменного отчета о командировке.
Постановление Правительства РФ от 29 декабря 2014 г. N 1595

katana

  • ***
  • Сообщений: 7737
    • Просмотр профиля
    • http://burdeev.ru/
#176: 20 Января 2015, 11:08:05
ЗАГС через интернет.
В скором времени будущие супруги смогут подать документы для заключения брака через Единый портал государственных и муниципальных услуг. Заявление должно быть заверено простой электронной подписью каждого из будущих супругов.
Будущие супруги предоставляют оригиналы документов в день заключения брака.
Просто письменной подписи будет достаточно для заверения заявления в случаях:
Расторжения брака на основании решения суда;
Установления отцовства;
Регистрации рождения ребенка;
Регистрации смерти.
Усиленной квалифицированной электронной подписью заверяется заявление в случае расторжения брака через ЗАГС.
Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. № 517-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об актах гражданского состояния" вступает в силу марте 2015 г.

specialist

  • ***
  • Сообщений: 2841
    • Просмотр профиля
#177: 22 Января 2015, 09:07:48
У меня такой вопрос: имеет ли право этот Фонд капитального ремонта зданий брать деньги если квартира куплена по договору долевого строительства в котором прописано, что капитальный ремонт общедомового имущества в течении 5(пяти) лет осуществляет застройщик?или это разные статьи затрат?

katana

  • ***
  • Сообщений: 7737
    • Просмотр профиля
    • http://burdeev.ru/
#178: 29 Января 2015, 15:41:57
Друзья, будьте внимательны при покупке недвижимости. Помните, что даже агентства недвижимости могу ошибаться либо не квалифицированно оказывать свои услуги.
Ко мне участились обращения граждан с одинаковой проблемой. Приобретается недвижимость по договору купли-продажи или договору уступки прав требования. Агентства недвижимости заверяют покупателей в чистоте сделки. Денежные средства передаются до подачи документов на регистрацию. А в дальнейшем выясняется, что регистрация невозможна, так как имеются обременения в виде залога (как правило это долг перед банком – квартира в залоге). Начинаются долгие переговоры с агентством и продавцом, которые божатся что ничего не знали (что само по себе абсурд). Обещают все исправить, но так как денег на погашение долга перед банком быстро найти не получается – решение вопроса затягивается.
У покупателя по сути два выхода. Первый: ждать пока покупатель снимет обременение. Но когда это будет и будет ли – неизвестно.
Второй: расторгать договор и требовать вернуть денежные средства. Перспективы получения положительного решения суда по такому вопросу весьма хороши, но есть одно «но».
Даже имея исполнительный лист на руках – не факт, что должник у которого чаще всего «нечего взять» погасит немалые суммы, переданные по сделке.
В итоге покупатель может остаться и без недвижимости, и без денег.
Интересен конечно момент, как обременение не заметил специалист Росреестра при приемке документов на регистрацию, но факт остается фактом – такие случаи нередки.
Хотя всей ситуации могло бы и не быть, если бы агентство получило и предоставило покупателю выписку из реестра прав, где залог был бы отмечен.
В итоге продавец с деньгами, агентство получило плату за свои «услуги», а покупатели не спят спокойно.
Напомню, что выписка о правах на конкретный объект недвижимости обойдется всего в 200 рублей, а получение займет не так уж много времени по сравнению с возможными рисками.
Будьте бдительны!

http://burdeev.ru/

Разведчик

  • Модератор
  • *****
  • Сообщений: 27289
    • Просмотр профиля
#179: 29 Января 2015, 17:49:57
katana, крайне поддерживаю!!! очень актуально и своевременно!!

Ditrih

  • ***
  • Сообщений: 2833
    • Просмотр профиля
#180: 31 Января 2015, 13:45:13
До сих пор есть такая проблема у народа, как "опп-па, а тут  обременение"?
Тут даже и без "бумажной" выписки можно обойтись для предварительного анализа объекта - сайт Росреестра позволяет. Там инфо не вся, но обременения видно.

Обойти проблему можно, если банк-кредитор согласен на договор в его пользу - деньги платятся не продавцу, а банку продавца, банк получает деньги, и все вместе идут регистрировать снятие обременения и сам переход права. Это если денег для погашения кредита хватает. Я так делал не один раз, иногда подключали аккредитив (если банк или стороны вообще не доверяют друг другу). Способ не работает, если продавец (или  кредитор) - потенциальный банкрот (нюансы оспаривания сделки арбитражным управляющим).

Вообще риэлтЕры некоторые поражают "глубиной" оформляемых договоров (особенно нравится фишка с предварительными договорами, в которые вкорячен договор оказания услуг агентства,  и оно верит, что стороны НЕ могут расторгнуть предварительный когда угодно без согласия агенства, а от услуг агенства тупо отказаться).
 Реакция агенства на грамотного клиента - "ах, вы хотите нас кинуть? Мы внесем вас в черный список и взыщем много-много денег". Но суда товарищ так и не дождался, получил экономию в 40 тыщ рублей, а я - вискаря бутылку =).


Кстати, при сдаче документов в МФЦ, "принимальщицы" на данные реестра особо внимательно и не смотрят...   На Забурхановской наоборот, посмотрят в ЕГРП, сверят с договором существующие обременения, проверят связи объекта с землей при залоге (чтобы регистраторам меньше работы по отказам было).


katana

  • ***
  • Сообщений: 7737
    • Просмотр профиля
    • http://burdeev.ru/
#181: 18 Февраля 2015, 08:18:49
Новости для участников ВЭД.
В случае, когда декларант или таможенный представитель выявили факт недостоверного декларирования, они имеют возможность обратиться в таможенный орган с соответствующим заявлением.

Теперь такие действия при определенных обстоятельствах могут освободить от административной ответственности, а не рассматриваться только в качестве смягчающих обстоятельств.

Федеральный закон от 12 февраля 2015 г. N 17-ФЗ "О внесении изменений в статьи 16.2 и 29.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"

http://burdeev.ru/

katana

  • ***
  • Сообщений: 7737
    • Просмотр профиля
    • http://burdeev.ru/
#182: 25 Февраля 2015, 09:10:10
Бесплатные земельные участки гражданам Амурской области.
http://burdeev.ru/
С 1 марта 2015 года вступает в силу областной закон, согласно которому некоторые категории граждан могу бесплатно получить земельные участки для различных целей, включая строительство.
Такое право имеют в частности:
женщины, родившей (усыновившей) начиная с 1 января 2011 года третьего ребенка или последующих детей;
граждане Российской Федерации, имеющие трех и более детей, проживающие не менее 3 лет на территории области, но не имеющие в собственности земельных участков;
граждане, являющиеся родителями ребенка-инвалида;
молодые специалисты, работающие и проживающие в сельской местности;
граждане Российской Федерации, проживающие на территории области, признанные пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации, возникшей в июле - августе 2013 года на территории Амурской области.
Более подробно категории граждан, размеры участков и процедура их получения описаны в Законе Амурской области от 10 февраля 2015 г. N 489-ОЗ "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области"

katana

  • ***
  • Сообщений: 7737
    • Просмотр профиля
    • http://burdeev.ru/
#183: 17 Марта 2015, 10:38:18
С 17.03 по 20.03 бесплатно консультирую с 17:00 до 18:00
Калинина 1 офис 12

mastichn1124

  • ***
  • Сообщений: 891
    • Просмотр профиля
#184: 17 Марта 2015, 11:16:44
katana,  Тут не чего не перепутано ?   Февраль уже кончился.  :azn:

katana

  • ***
  • Сообщений: 7737
    • Просмотр профиля
    • http://burdeev.ru/
#185: 17 Марта 2015, 11:25:32
Поправил

katana

  • ***
  • Сообщений: 7737
    • Просмотр профиля
    • http://burdeev.ru/
#186: 19 Марта 2015, 12:22:25
Друзья, ко мне через сайт http://burdeev.ru/ поступает много правовых вопросов. Увы, на некоторые я просто технически не могу ответить, так как отправители неверно указывают в форме запроса свой e-mail. Обращайте на этот момент внимание.
Если кому-то не ответил лично я или мои специалисты, то скорее всего причина в этом.
Как вариант можно заказать звонок через специальный запрос на сайте. Либо писать напрямую на почту burdeev@bk.ru и вам обязательно ответят.

Galday

  • ***
  • Сообщений: 488
    • Просмотр профиля
#187: 23 Марта 2015, 21:12:39
katana,
Здравствуйте!
Вызвали в Следственный комитет (по телефону, а не повесткой).
Вопрос:
Нужно ли брать с собой адвоката?
Или адвокат нужен в Прокуратуре, Суде?

katana

  • ***
  • Сообщений: 7737
    • Просмотр профиля
    • http://burdeev.ru/
#188: 26 Марта 2015, 16:21:59
Выбор только за Вами. Плюс присутствия адвоката в соблюдении прав лица. Минус в только в оплате гонорара.

ан-2 кукурузник

  • ***
  • Сообщений: 5403
    • Просмотр профиля
#189: 16 Февраля 2017, 22:21:10
Знакомой пришла бумага за " свет". Задолженности по квартире нет. Есть задолженность общедомовая ,примерно 1000р. В квитанции указано,что если ее не погасят, то будет суд ,ну и короче вплоть до отключения электричества в хате. Причем тут хата непонятно , но со слов человека пишу. Человек пошел разбираться на Красноармейскую - 50 лет в компанию "ДЭК". Она предоставила документы о том,что долгов по квартплате нет. Она попросила,чтобы ей распечатали "листовку" о том,что долгов по квартире у нее нет. Ей отказали мотивировав это тем, что "счет за хату и общедомовой - нельзя разделить". В общем со слов человека записано вот так. Подумав я решил,что проблема в следующем - человек не хочет платить задолженность общедомовую. По ее словам она всегда все оплачивала. Получается,что она будет платить за когото чтоли? Далее...суть вопроса - реальны ли воплотить в жизнь угрозы компании по части судов и отключения квартиры от электричества и что делать в такой ситуевине вообще?