Автор Тема: Имущественный налоговый вычет  (Прочитано 40292 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

ВАСЯН

  • ***
  • Сообщений: 1012
    • Просмотр профиля
#70: 06 Февраля 2014, 16:51:38
Так это... если договор долевки в 13 году(дом строится), право собственности в 14, следовательно, можно применять новые порядки вычета?

Kolizzey

  • ***
  • Сообщений: 1575
    • Просмотр профиля
#71: 06 Февраля 2014, 21:43:46
я полагаю, что да.  право собственности То только в 14 году будет получено

Разведчик

  • Модератор
  • *****
  • Сообщений: 27286
    • Просмотр профиля
#72: 07 Февраля 2014, 07:36:51
так вопрос ведь еще в том совместная это собственность или долевая!
это видно из свидетельства о гос.регистрации права.

Kolizzey

  • ***
  • Сообщений: 1575
    • Просмотр профиля
#73: 07 Февраля 2014, 08:06:11
Разведчик, а от чего это зависит? совместная она или долевая?

ВАСЯН

  • ***
  • Сообщений: 1012
    • Просмотр профиля
#74: 07 Февраля 2014, 08:11:13
Kolizzey,  совмесная вроде какп о дефолту и супружеской пары..А долевое - в документах на квартиру будет прописано, у кого какая доля. а зависит, думаю как оформлять будешь.

RomansonMD

  • ***
  • Сообщений: 1663
    • Просмотр профиля
    • Юридические услуги
#75: 07 Февраля 2014, 08:27:30
Разведчик, а от чего это зависит? совместная она или долевая?
попробую ответить "со своей колокольни") -
Зависит от формы регистрации и момента приобритения!
Кратко можно сказать следующее - под правом общей собственности традиционно понимается право нескольких человек вместе и по своему усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом, которое им принадлежит на доверительной основе.
Самый распространенный вариант возникновения совместной собственности, предусмотренный Гражданским кодексом РФ – это совместная собственность супругов (ст. 256 ГК). Таковой является только квартира, приобретенная в период брака. Здесь стоит подчеркнуть, что речь идет лишь о недвижимости, которая досталась семье в результате так называемых возмездных сделок. Если квартира досталась одному из супругов по наследству, либо же по договору дарения, она признается частной собственностью лишь одного этого супруга.
вместе с этим - согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Таким образом, общая долевая собственность представляет собой собственность двух или более лиц на одно имущество, поделенное между ними на определенные части (доли). Однако это имущество, даже поделенное на доли, принадлежит всем его собственникам. То есть каждый из собственников такого имущества может владеть и пользоваться им на таких же правах, как и другие его собственники. Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Вывод - при покупке квартиры - оформили на одного (и были в браке в этот момент) - общая совместная собственность... или при покупке квартиры были в браке - но оформили по 1/2 части на каждого - это совместная долевая собственность!!!))))

Разведчик

  • Модератор
  • *****
  • Сообщений: 27286
    • Просмотр профиля
#76: 07 Февраля 2014, 09:38:12
RomansonMD, дополню - еще может быть такое, когда два супруга вписаны в свидетельство, без указания долей, принадлежащих каждому, и у них непосредственно в свидетельстве прописан вид права "совместная собственность" )

Yurkill

  • ***
  • Сообщений: 1631
    • Просмотр профиля
#77: 07 Февраля 2014, 14:46:26
Итак, наконец-то я сходил в налоговую. Возможно некоторая информация будет полезна форумчанам.

1. Берем талон на сайте http://order.nalog.ru/details/
2. В назначенное время идем в налоговую, в указанный кабинет (308)
3. Заходим, объясняем зачем пришли
4. Сотрудник инспекции проводит Вас лично мимо всей очереди в кабинет 201 (возможны плевки в спину, ругательства, ну или просто 0_0 - такие глаза)
5. Если не первый раз подаете декларацию (как я), то от Вас требуется только 3-НДФЛ и 2-НДФЛ + предъявить паспорт! Остальные документы более не нужны. Можете сразу подать заявление на возврат НДФЛ, чтобы не приносить его через 90 дней. (http://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/)
6. Профит

Запись была на 14:00. Зашел в здание в 13:45, вышел в 13:56.
Вот так =)

banzai

  • ***
  • Сообщений: 768
    • Просмотр профиля
#78: 07 Февраля 2014, 14:58:43

 чтобы не приносить его через 90 дней.
наверное через 30 дней?
Yurkill
, кросавчег, спасибо за информацию!

Yurkill

  • ***
  • Сообщений: 1631
    • Просмотр профиля
#79: 07 Февраля 2014, 15:05:18
наверное через 30 дней?
Два года носил заявление через 90 дней, как говорила инспектор. Деньги получал примерно через месяц после подачи.

banzai

  • ***
  • Сообщений: 768
    • Просмотр профиля
#80: 07 Февраля 2014, 15:15:16
Yurkill, там чудики работают штоле?))) я носил через 30 дней, "как сказала инспектор", деньги получал через 90 после того, как отнёс заявление))

Yurkill

  • ***
  • Сообщений: 1631
    • Просмотр профиля
#81: 07 Февраля 2014, 15:19:56
banzai, блин, может и наоборот... Запутал меня))) Суть не в том =)
Сейчас за раз всё отдал и сиди жди свои кровные )))


Еще один момент. Смотрите чтоб в справке 2-НДФЛ было ОКТМО, а не ОКАТО. С ОКАТО не примут.

Kolizzey

  • ***
  • Сообщений: 1575
    • Просмотр профиля
#82: 07 Февраля 2014, 16:15:39
5. Если не первый раз подаете декларацию (как я), то от Вас требуется только 3-НДФЛ и 2-НДФЛ + предъявить паспорт!
Yurkill,  А если в первый раз? то какие требуются доки?


Господа! , так при купленной квартире совместно с женой, могу ли я пролучать имущественный вычет в 100%ном объеме ? А жена в 0%ном?
Если да, то какую собственность надо оформить? просто совместную или долевую?

felix

  • *****
  • Сообщений: 14607
    • Просмотр профиля
#83: 07 Февраля 2014, 16:19:46
Kolizzey, как в свидетельстве доля. так и 13 процентов на стоимость насчитают

Yurkill

  • ***
  • Сообщений: 1631
    • Просмотр профиля
#84: 07 Февраля 2014, 16:20:27
так при купленной квартире совместно с женой, могу ли я пролучать имущественный вычет в 100%ном объеме ? А жена в 0%ном?
Конечно, нужно написать заявление на распределение имущественного налогового вычета (http://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/)
просто совместную

А если в первый раз? то какие требуются доки?
http://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/#title2

Все есть на сайте ;)

Yurkill

  • ***
  • Сообщений: 1631
    • Просмотр профиля
#85: 07 Февраля 2014, 16:22:24
как в свидетельстве доля. так и 13 процентов на стоимость насчитают
Если общая совместная, то доля не указана (у меня такое свидетельство), потому считаться будет 50/50 пока не подашь заявление на распределение

Kolizzey

  • ***
  • Сообщений: 1575
    • Просмотр профиля
#86: 07 Февраля 2014, 16:45:53
Yurkill, Спасибо !

Kolizzey

  • ***
  • Сообщений: 1575
    • Просмотр профиля
#87: 11 Февраля 2014, 22:27:00
Господа! А что касается стоимости ремонта? 13% от стоимости ремонта налоговая тоже ведь возмещает?

brutal-death

  • ***
  • Сообщений: 5940
    • Просмотр профиля
#88: 12 Февраля 2014, 11:02:09
Господа! А что касается стоимости ремонта? 13% от стоимости ремонта налоговая тоже ведь возмещает?
да, предоставляешь чеки на материалы. Инфы мало, но знаю что:
1- в договоре должно быть прописано что квартира черновая, то есть тебе необходимо было сделать ремонт
2 - материалы идут такие, которые "крепятся к стенам", шпакля, плитка и тд.
3 - подтверждение чеками/договрами работ
самое главное как это всё прислюнявить к заявлению - вопрос пока, в декларации ничё не нашел, скорее всего прислюнявливается отдельным заявление со ссылкой на пункт налогового кодекса, мол так и так, по закону давайте вычет, чеки прилагаю....

tower

  • *****
  • Сообщений: 12192
    • Просмотр профиля
#89: 12 Февраля 2014, 11:27:49
brutal-death, а есть какая инфа про чеки на строительство?

Kolizzey

  • ***
  • Сообщений: 1575
    • Просмотр профиля
#90: 19 Февраля 2014, 10:39:39
кто нить подавак на возмещение стоимости ремонта?

brutal-death

  • ***
  • Сообщений: 5940
    • Просмотр профиля
#91: 20 Февраля 2014, 09:07:07
brutal-death, а есть какая инфа про чеки на строительство?
только то что чеки нужны кассовые, либо товарные с пробитым кассовым. Но, опять же, каждый инспектор по разному говорит, по телефону одно, в кабинете по другому сказали. Надо брать и прям с декларацией тащить и пытать )
ЗЫ
месяц прошел как декларацию подавал, пришло на почту извещение о решении дать таки мне бабла, пойду заяву писать на перечисление средств ) Месяц да там кажись перечислять будут?

tower

  • *****
  • Сообщений: 12192
    • Просмотр профиля
#92: 20 Февраля 2014, 10:29:14
по телефону одно, в кабинете по другому сказали.
а разве декларацию не в окошечко сдавать надо?

brutal-death

  • ***
  • Сообщений: 5940
    • Просмотр профиля
#93: 20 Февраля 2014, 10:40:07
а разве декларацию не в окошечко сдавать надо?

месяц назад на 2м этаже в кабинете принимали, ремонт был у них, сёдня посмотрю что там да как.

brutal-death

  • ***
  • Сообщений: 5940
    • Просмотр профиля
#94: 20 Февраля 2014, 13:47:09
кароче ремонт пока продолжается. Мишн 3 комплит. Взял в сбере реквизиты, кому надо:
Наименование банка: Дальневосточный банк ОАО "Сбербанк России" г. Хабаровск
кс: №30101810600000000608 в ГРКЦ ГУ Банка России по Хабаровскому краю
БИК: 040813608
ИНН: 7707083893
КПП: 280102001
Расчётный счёт можете не указывать, если есть сберкнижка, на первой странице сберкнижки есть номер вашего лицевого счёта, светите первую страницу и с заявлением 
(http://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/)
в 103й кабинет. Уведомление по месту работы также на втором этаже получать под роспись. Был в обед, народу ноль, ждал даже меньше месяца (в смысле решение о выдаче и уведомление по месту работы )))))

brutal-death

  • ***
  • Сообщений: 5940
    • Просмотр профиля
#95: 19 Марта 2014, 09:10:25
месяц уже к концу подходит, денег нема.........

DDDQQQ

  • ***
  • Сообщений: 1541
    • Просмотр профиля
#96: 03 Апреля 2014, 11:26:32
Вопрос: в 2011 году купленна квартира по ипотеке я созаемщик, а супруга заемщик, она же 100% собственник, в 2012 году я покупаю квартиру за наличку и с этой сделки получаю налоговый вычет, который уже весь выбрал, супруга получает вычет с сделки по ипотеке, так могу ли я получить вычет с уплаченныхпроцентов банку по ипотеке при условии, что уже ранеевоспользовался правом вычета по другой сделке? Или это может сделать только супруга?

лучший из лучших

  • ***
  • Сообщений: 507
    • Просмотр профиля
#97: 29 Сентября 2014, 09:42:51
Кто подавал на возврат 13 % от суммы процентов. Подскажите как заполняется декларация

tower

  • *****
  • Сообщений: 12192
    • Просмотр профиля
#98: 29 Сентября 2014, 09:44:18
лучший из лучших, скачивай ПО с сайта налоговой, там заполняешь формы, программа сама декларацию распечатывает в нужном виде

лучший из лучших

  • ***
  • Сообщений: 507
    • Просмотр профиля
#99: 29 Сентября 2014, 09:54:26
tower, Интересует заполнение последней вкладки где вычеты

лучший из лучших

  • ***
  • Сообщений: 507
    • Просмотр профиля
#100: 29 Сентября 2014, 09:57:43

brutal-death

  • ***
  • Сообщений: 5940
    • Просмотр профиля
#101: 14 Января 2015, 09:59:18
поднимем тему! кто ходил в этом году с декларацией?
на сайте про прогу для декларации 2014 написано следующее

В настоящее время приказ ФНС России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671@ об утверждении новой формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме направлен на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.

Программа "Декларация 2014" с новой формой 3-НДФЛ будет размещена сразу же после вступления в законную силу приказа ФНС России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671@.
До этого момента для заполнения декларации за 2014 год вы можете использовать программу "Декларация 2013" версия 1.1.0 от 30.12.2014.


San

  • ***
  • Сообщений: 5456
    • Просмотр профиля
#102: 20 Января 2015, 08:46:49
Заявление на имущественный вычет через работодателя нужно подавать каждый год? Тот же комплект документов + справка 2-НДФЛ? Декларацию заполнять не нужно?

e-ray

  • ***
  • Сообщений: 5455
    • Просмотр профиля
#103: 20 Января 2015, 10:50:44
San, каждый год, 2ндфл и декларация не надо наскока помню

brutal-death

  • ***
  • Сообщений: 5940
    • Просмотр профиля
#104: 23 Января 2015, 12:37:57
Заявление на имущественный вычет через работодателя нужно подавать каждый год? Тот же комплект документов + справка 2-НДФЛ? Декларацию заполнять не нужно?

заяву на вычет можно подавать пока не выберется сумма вычета. Заява + 2ндфл и всё.