Автор Тема: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области  (Прочитано 136479 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11941
    • Просмотр профиля
#140: 02 Февраля 2015, 16:23:53
Блин. Ну откройте закон уже хоть кто-нить. Там написано, программа на 30 лет рассчитана. Значит 2013+30=2043 максимум окончание ремонта по вашим домам...

Одуванчик 9 Б

  • Гость
#141: 02 Февраля 2015, 16:40:38
попробуй для начала хотя бы общее собрание жильцов организовать. С явкой выше 15 процентов.Ты кстати в листе-голосовании про кап ремонт за что голосовал? Или не стал?

+1000, а голосовалки против не канают!

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11941
    • Просмотр профиля
#142: 02 Февраля 2015, 17:05:18
Согласно закона платить будут все собственники жилья в МКД. Кто то фондам в регионах, ктото на спецсчета. Но - все, и по единому для региона тарифу. Отсюда - кто быстрее стырит, тсж или фонды?
Имея опыт работы с тсж - я больше доверяю фонду...

Skib

  • *****
  • Сообщений: 14056
    • Просмотр профиля
#143: 02 Февраля 2015, 17:34:24
продать\поменять с задолженностью
продать с задолженностью можно

Керя

  • ***
  • Сообщений: 9350
    • Просмотр профиля
    • #бтублг
#144: 06 Февраля 2015, 08:59:17
Копипаста из соцсетей:

Образец заявления против незаконных поборов на капремонт. Нужно изменить информацию по своему городу и отправить заказными письмами ( в нашем городе так делают люди) ( в одноклассниках создана группа АНТИ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ - МОЛЧУНЫ 271ФЗ ЖКХ БОЙКОТ)





-Fenix-

  • Гость
#145: 06 Февраля 2015, 10:38:30
Вот посмотрите:


-Fenix-

  • Гость
#146: 06 Февраля 2015, 14:19:09
Я к тому что люди судятся и достаточно успешно!

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11941
    • Просмотр профиля
#147: 06 Февраля 2015, 14:52:20
Гы. Судятся? Где? Ссылки на успешные дела можно, а не на набор слов в джипеге? И вообще, сами то читали текст?

specialist

  • ***
  • Сообщений: 2912
    • Просмотр профиля
#148: 09 Февраля 2015, 09:01:27
У меня вопрос: имеем ли право по решению общего собрания МЖД изменить платежи с некоммерческая организация фонд капитального ремонта амурской области на СПЕЦИАЛЬНЫЙ лицевой счёт открытый в управляйке???

felix

  • *****
  • Сообщений: 14607
    • Просмотр профиля
#149: 09 Февраля 2015, 09:42:47
specialist, Вроде как можно спецсчет если непосредственное управление жильцами . А УК это НЕ непосредственное.
У тебя есть уверенность что УК не поменяете 30 лет? А что она не развалится\обанкротится? 

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11941
    • Просмотр профиля
#150: 09 Февраля 2015, 09:57:40
Можно, при отсутствии задолженностей, при условии проведения собрания жильцов и решении большинством голосов. Переход на спецсчет производится через два года после принятия решения. Вроде так. Но лично мое мнение - данидайбох. Поскольку сразу надо будет готовиться морально к войне между жильцами.

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11941
    • Просмотр профиля
#151: 09 Февраля 2015, 09:58:55
И еще... Вроде как спецсчет не в управляйке. Это надо у юристов уточнять.
...........
Полистал закон, если все правильно понял, спецсчет открывает тсж, жк или другое юрлицо по решению собственников в банке, соотвнтствующем определенным условиям. Размер взноса не может быть меньше регионального, но может быть больше по решению собственников. В сроки, установленные программой дом обязан пройти через все виды капремонта, установленные в регионе.

Одуванчик 9 Б

  • Гость
#152: 09 Февраля 2015, 10:16:00
У тебя есть уверенность что УК не поменяете 30 лет? А что она не развалится\обанкротится?

это такой источник холявского дохода, в лучшем случае реорганизовываться будут2 раза в год, да и найдут выход, чиновникам запретили преобретать дорогие машины, был придуман вариант брать в аренду, а приватизация вами жилья это тоже самое аренда воздуха в доме вами.

felix

  • *****
  • Сообщений: 14607
    • Просмотр профиля
#153: 16 Мая 2015, 06:44:49
Кто в курсе чем закончилась история с фондом. или она тока начинается ?
Народу грят бумажки угражающие приходют.Судом.

stik

  • ***
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
#154: 16 Мая 2015, 07:15:03
Платить  надо, но рублей по 50 ктдать. Тогда бумажек угрожающих не будет приходить. Главное платить а сколько не имеет значения.

felix

  • *****
  • Сообщений: 14607
    • Просмотр профиля
#155: 16 Мая 2015, 09:34:30
Да ну. тут либо не платить. либо платить всё.Трясти будут по конкретным суммам.

stik

  • ***
  • Сообщений: 737
    • Просмотр профиля
#156: 16 Мая 2015, 10:13:01
Кто вообще не платит тому и приходят бумажи всякие.

felix

  • *****
  • Сообщений: 14607
    • Просмотр профиля
#157: 16 Мая 2015, 10:39:58
да уже раскидывали. договор оферты при первом платеже активируется. дальше дело техники .

felix

  • *****
  • Сообщений: 14607
    • Просмотр профиля
#158: 19 Мая 2015, 08:14:23
Ну чё все платят что-ли?
Или некогда-по судам воюют?

DimonS

  • *****
  • Сообщений: 17648
    • Просмотр профиля
#159: 19 Мая 2015, 08:25:39
Заплатил за два месяца и забил. Мне договор подписанный так и не вручили, так что платить не буду пока.

XML

  • ***
  • Сообщений: 5043
    • Просмотр профиля
#160: 19 Мая 2015, 08:48:15
felix,
да уже 1000 долга ))) Ждёмсь, пока первая ласточка полетит с судебными тяжбами. Хабаровску платить чёто влом.
Хотя вроде ЖСК, но почему то Старшая дома сазала платить - чёто они там не успели сделать. (были перевыоры старшего и какие то документы не успели подать, чтобы собирать на собственный счёт).

felix

  • *****
  • Сообщений: 14607
    • Просмотр профиля
#161: 19 Мая 2015, 08:52:10
XML, за восемь месяцев  тыща долга?!
хм

XML

  • ***
  • Сообщений: 5043
    • Просмотр профиля
#162: 19 Мая 2015, 09:04:48
felix,
не ну я 400 вначале с перепуга оплатил. вчера буквально новая расчётка пришла - за месяц чето там 200 рублей начислили.

felix

  • *****
  • Сообщений: 14607
    • Просмотр профиля
#163: 21 Мая 2015, 13:46:26
Ждёмсь, пока первая ласточка полетит с судебными тяжбами.
ну если эта ласточка первая будешь ты -отпишись плиз в ветке.

Штурм

  • ***
  • Сообщений: 4011
    • Просмотр профиля
#164: 20 Июля 2015, 21:14:22
есть у кого какие новости? раза четыре платил, сейчас выжидаю... пару тыщ долгу и пеня поперла :)))
дому 3 года...
на 156% уверен, что к 43-му ремонтировать за эти деньги никто не будет
да и помру я через 30-ть лет по ходу)

a-mak201

  • *****
  • Сообщений: 15506
    • Просмотр профиля
#165: 20 Июля 2015, 21:28:51
Штурм, так вроде же дома до 3-х или до 5-ти лет освобождены от уплаты... Не?

akar

  • ***
  • Сообщений: 748
    • Просмотр профиля
#166: 20 Июля 2015, 21:33:56
есть у кого какие новости?
Дом по Калинина, 130 срочно включён в план ремонта на 2014-2016 годы - http://fkramur.ru/news/852

Штурм

  • ***
  • Сообщений: 4011
    • Просмотр профиля
#167: 20 Июля 2015, 21:59:31
Дом по Калинина, 130 срочно включён в план ремонта на 2014-2016 годы - http://fkramur.ru/news/852
хорошо работаешь :)))
но я живу в доме Игнатьевское шоссе 12/4 :)
выше писали- что дома от 3 до 5 лет освобождены от уплаты? не слышал о таком- есть нормативные документы?

walter

  • ***
  • Сообщений: 4137
    • Просмотр профиля
#168: 20 Июля 2015, 22:04:03
такой вопрос - не разу не платил, председатель дома сказал не платить, а то окажется, что они еще дому должны, т.к. 30 лет не проводились никакие ремонты.

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11941
    • Просмотр профиля
#169: 20 Июля 2015, 23:55:47
Никто ни разу не платил. Никто ничего не делал. Профит?..
Странный у нас народ в России... Ремонт хочу, платить не хочу... А ведь формулу про деньги и стулья еще Остап Ибрагимович озвучил...
Хорошо тем, кто в частном доме живет - они ничего ни от кого не ждут, и знают, что их дом - их собственность... А многоэтажки в городе - как были общагами, так и остались... Никто ни за что отвечать не хочет, поскольку все - общее... То есть - ничье?.. Бхх...

Похухоль

  • ***
  • Сообщений: 9742
    • Просмотр профиля
#170: 21 Июля 2015, 01:23:33
strannyks,
ну как говаривал один форумчанин - достанем простой китайский калькулятор.

Итак. возьмем типовую пятиэтажку http://www.kvmeter.ru/information/homes_series/1_515_5/

думаю они все в принципе одинаковы и начинаем считать 187 кв.м. - этаж один подъезд.

5 этажей = 935. 4 подъезда = 3740 кв.м.

Тариф 6.5 руб. Итого с одного дома в месяц получаеццо 3740*6,5= 24310 рублей.

Допустим капитальный ремонт дома идет раз в 30 лет. 24310 * 12* 30 = 8 751 600 руб.

Сумма 6.5 руб будет индексироваццо из-за инфляции так что 8,7 млн можно ориентироваться только если ремонт делается сейчас.
Каждый сам может прикинуть чего это такого надо сделать типичной пятиэтажке на 9 лямов.

Лано, заходим на сайт местного "фонда" в раздел Документация

http://fkramur.ru/inf-org/konkurs

за шесть (!) месяцев 2015 года целых два(!) объекта на ремонт по области (!) на суммы 1,4 и 5,9 млн = 7,3 млн.  (5.9 ремонт крыши вот этого охиренного домика который к слову не выглядит старым)

при этом на странице об уплате взносов путем нехитрой математики получается собрано за 2015 год около 200млн. рублей (и еще столько же долга (но начислено) ).

Вопрос: Где бабки?

зы: Если бабки таки будут освоены в годовом периоде, то до конца года можно готовить сметы-уеты, а пока крутить бабло хотя бы под 9% за полгода с 200млн, а к концу и все 400, можно накрутить десяток другой лямов на хлебушек с икоркой, и это не считая официальных з/п и премий за успешную работу :)

К концу года проверим сколько чего будет отремонтировано и за сколько.

Похухоль

  • ***
  • Сообщений: 9742
    • Просмотр профиля
#171: 21 Июля 2015, 01:33:00
strannyks,

Смотря на сметы 2014 года суммы исчисляемые с сотнях тысяч рублей уходят на "Потомушта работы проводятся в зимний период".

Внимание вопрос: Какого х...я сейчас в летний период нету массового ремонта жилого фонда для экономии моих денег??

И еще. Чо это за бл..ть "Авторский надзор" за 0,2% ?

MissAlisa

  • *
  • Сообщений: 37
    • Просмотр профиля
#172: 21 Июля 2015, 01:37:20
ай, в россии живем, ну тырят бабло, ну как будто в первый раз)

а по факкту от этих управляек да фондов толку с гулькин х*** , ой **** (а то блин и этот ник забанят), вон управляйка евросервис - ну вот вроде директор не дурак, считать точно умеет, вот нахрена вкручивать обычные лампы накаливания, которых хватает на месяц от силы, купил за свои деньги светодиодных, вкрутил - два года уже светят, даже не живу уже в том доме.
притом сначала вкрутил пару штук,горят, пол-года не появлялся, потом приехал - в других местах сгорели, и ведь ни одна падла из 10- квартир не вкрутит!
даже обычную накаливания за 10 рублей.
купил еще 3 лампы, вкрутил, горят.

да, разруха в гооловах..

оградки на газоон - нафига дерево, ну да, девешево, но это на год, разломают отрвут, сгниет. ты сделай один раз металл с палец толщиной, да дороже но на 20 лет забыть можно.

SmallwooD13

  • ***
  • Сообщений: 4880
    • Просмотр профиля
#173: 21 Июля 2015, 01:48:55
народ потихоньку начинает понимать, что к чему, но медленно. у нас вот совет дома, наконец, выбрали :)

DimonS

  • *****
  • Сообщений: 17648
    • Просмотр профиля
#174: 21 Июля 2015, 08:18:38
Заплатил сразу с дуру за два месяца и забил. Договора на руках нет, только квитанции. Кому платить? Дяде_Васе на крузак? Через 30 лет от поселка только руины останутся скорее всего, не то что от моего дома.