Автор Тема: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области  (Прочитано 122911 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

торт

  • ***
  • Сообщений: 3779
    • Просмотр профиля
#35: 19 Ноября 2014, 14:21:58
ArcanoiD, так бумага только только пришла ) прощупываю почву,платить не буду.

Fire Damp

  • ***
  • Сообщений: 2583
    • Просмотр профиля
#36: 19 Ноября 2014, 14:25:41
Кстати, если кто-то не захочет платить по квитанциям за кап. ремонт,  то согласно существующего законодательства, Фонд Капитального Ремонта и пр. бла-бла-бла по амурской области против таких людей ничего не сможет сделать. Он не наделен правом инициирования взыскания денежных средств с неплательщиков. Т.е. кто платит - тот молодец. А кто не платит - тому просто в фонде скажут  - как нехорошо. Нормативные документу по данному факту давать не буду. Ищите сами.

может сделать ничего и не могут, но ... на недоплату будут начислять пеню, что четко прописано в ЖК РФ

также фонд в праве отказать в кап ремонте домам, долги которых более 50%

П.С.: привыкнем скоро, к ОСАГО же привыкли и даже радуемся иногда, что оно есть :)

San

  • ***
  • Сообщений: 5440
    • Просмотр профиля
#37: 19 Ноября 2014, 14:27:34
торт, у меня тоже новый дом, но он включен в программу.

Кстати, если кто-то не захочет платить по квитанциям за кап. ремонт,  то согласно существующего законодательства, Фонд Капитального Ремонта и пр. бла-бла-бла по амурской области против таких людей ничего не сможет сделать. Он не наделен правом инициирования взыскания денежных средств с неплательщиков. Т.е. кто платит - тот молодец. А кто не платит - тому просто в фонде скажут  - как нехорошо.

Так-то да. Но при продаже квартиры этот фонд не даст справку об отсутствии долгов.

MikeSVB

  • ***
  • Сообщений: 4781
    • Просмотр профиля
    • http://svb28.ru
#38: 19 Ноября 2014, 14:34:53
На сколько понял, что на спецсчёте, что на счёте этой компании то пофигу, всёравно если надо, то денежки с жильцов заберут. Даже если Вы накопите сумму необходимую, то взымания не прекратятся. ну это на правах "что-то где-то слышал"

Fire Damp

  • ***
  • Сообщений: 2583
    • Просмотр профиля
#39: 19 Ноября 2014, 14:43:54
На сколько понял, что на спецсчёте, что на счёте этой компании то пофигу, всёравно если надо, то денежки с жильцов заберут. Даже если Вы накопите сумму необходимую, то взымания не прекратятся. ну это на правах "что-то где-то слышал"

опятьже статья 170, пункт 8. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

П.С.: но если будет произведен кап.ремонт на сумму превышающую минимальный фонд,нужно будет опять начать платить

felix

  • *****
  • Сообщений: 14896
    • Просмотр профиля
#40: 26 Ноября 2014, 11:48:26
Глупый вопрос
Договор -аферта говорите.....
Вот представим ситуацию что некто закинул по одному рублю на КАЖДЫЙ счёт. Или 10 копеек. Тышь сто- или десять надо....не?  Это уже будет считаться что процесс задолженности и пеней начался ...ну по законодательству? Ты типа согласился же с условиями договора-аферты первым платежом?

tower

  • *****
  • Сообщений: 11887
    • Просмотр профиля
#41: 15 Декабря 2014, 15:58:18
дак кто платит/не платит? надо запилить голосовалку чтоли?

Razdolbay

  • ***
  • Сообщений: 2361
    • Просмотр профиля
#42: 15 Декабря 2014, 16:17:26
у меня в подъезде висит объява от председателя ЖСК, что по пришедшим квитанциям из этого фонда ничего не платить

felix

  • *****
  • Сообщений: 14896
    • Просмотр профиля
#43: 15 Декабря 2014, 16:22:47
Razdolbay, ЖСК или ТСЖ ?
потому как только ТСЖ должен слать такие бумажки....не?

tower, +1 за голую совалку

Fire Damp

  • ***
  • Сообщений: 2583
    • Просмотр профиля
#44: 15 Декабря 2014, 16:28:13
Razdolbay, случаем не Патризанская 22? ... тоже объява висит, решил первый месяц не платить, пеня мизерная за месяц набежит

торт

  • ***
  • Сообщений: 3779
    • Просмотр профиля
#45: 15 Декабря 2014, 16:28:28
felix,
+1 за голую совалку
я бы тоже на это посмотрел.

RomansonMD

  • ***
  • Сообщений: 1659
    • Просмотр профиля
    • Юридические услуги
#46: 16 Декабря 2014, 11:22:30
ща напишу тож...

Страйк

  • ***
  • Сообщений: 140
    • Просмотр профиля
#47: 16 Января 2015, 22:06:05
Пришли квитанции от некоммерческой организации "фонд капитального ремонта амурской области" платить или нет. Никаких договоров с ними не заключал. По их программе ремонт дома запланирован на 2019-2024 годы. Я сомневаюсь , что указанная организация доживет до этого времени.

Loner

  • ***
  • Сообщений: 4808
    • Просмотр профиля
#48: 16 Января 2015, 22:44:22
боян. юзай поиск.
ЗЫ: но платить обязан. читать здесь, и особенно здесь.

Страйк

  • ***
  • Сообщений: 140
    • Просмотр профиля
#49: 16 Января 2015, 22:46:55
В соответствии со ст. 173 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе в любое время изменить способ формирования фонда капитального ремонта. Для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственникам помещений необходимо принять решение и уведомить регионального оператора. Порядок принятия решения определен ст. 173, 44,46 Жилищного кодекса РФ.

Loner

  • ***
  • Сообщений: 4808
    • Просмотр профиля
#50: 16 Января 2015, 23:07:09
вправе-то вправе, но для этого надо собрать в кучу жильцов, (а придут в-основном те, у которых вместо мозгов винегрет) и чего-то там внятное решить, а потом то, что решили еще и осуществлять кому-то надо. в конце концов понимаешь, что если государство решило сдирать с тебя по полтыщи в месяц ни за хрен собачий, то у тебя два выхода: 1) почта, телефон, телеграф, железнодорожные станции; 2) отдать долг родине, как любой сознательный гражданин. но семнадцатый год только через два года, поэтому все выбирают второе.

specialist

  • ***
  • Сообщений: 2667
    • Просмотр профиля
#51: 22 Января 2015, 09:06:42
У меня такой вопрос: имеет ли право этот Фонд брать деньги если квартира куплена по договору долевого строительства в котором прописано, что капитальный ремонт общедомового имущества в течении 5(пяти) лет осуществляет застройщик?или это разные статьи затрат?

Hit

  • ***
  • Сообщений: 331
    • Просмотр профиля
#52: 22 Января 2015, 09:20:56

У меня такой вопрос: имеет ли право этот Фонд брать деньги если квартира куплена по договору долевого строительства в котором прописано, что капитальный ремонт общедомового имущества в течении 5(пяти) лет осуществляет застройщик?или это разные статьи затрат?

не надо путать теплое с мягким.

5 лет - это гарантийные обязательства застройщика.
а фонд собирает деньги на будущий ремонт.

felix

  • *****
  • Сообщений: 14896
    • Просмотр профиля
#53: 22 Января 2015, 09:48:30
если дому меньше 3 лет, то взносы не берутся.
пруф есть?  Или это  предположение?
Мне вот приходят квитки . Хотя моей части дома в ноябре 2011 еще не существовало.

ArCher007

  • ***
  • Сообщений: 508
    • Просмотр профиля
#54: 22 Января 2015, 09:48:30
Hit,
если дому меньше 3 лет, то взносы не берутся.
Но счета выставляют. С ноября, дом новый. Каждый месяц на разное имя приходит бумага.

felix

  • *****
  • Сообщений: 14896
    • Просмотр профиля
#55: 22 Января 2015, 09:53:56
Loner, Саня, эконалог тоже платить собираешься?  Или уже утилизировал свою машину?:)

Варяг

  • Гость
#56: 22 Января 2015, 10:47:18
У меня такой вопрос: имеет ли право этот Фонд брать деньги если квартира куплена по договору долевого строительства в котором прописано, что капитальный ремонт общедомового имущества в течении 5(пяти) лет осуществляет застройщик?или это разные статьи затрат?

Они собирают на будущий ремонт, который запланируют на где-то после 2035 года... :)

felix

  • *****
  • Сообщений: 14896
    • Просмотр профиля
#57: 22 Января 2015, 10:57:26
таки никто не не пишут-платите-не?
даёшь голосовалку

Похухоль

  • ***
  • Сообщений: 9744
    • Просмотр профиля
#58: 22 Января 2015, 12:05:58
За два месяца уплатил. Квитанции сохраняю - всем советую это делать.
Ибо думаю тема проживет недолго. Ибо когда настанет время ремонта - бабок уже не будет. Тут то квитанции будут фтему.

мимо пробегал

  • ***
  • Сообщений: 5069
    • Просмотр профиля
#59: 22 Января 2015, 12:09:17
Неоднократно возникал вопрос, если не делать первый платёж (после которого ты типа соглашаешься с условиями), то могут заставить платить?

Похухоль

  • ***
  • Сообщений: 9744
    • Просмотр профиля
#60: 22 Января 2015, 12:13:51
то могут заставить платить?

Это норма закона а не добровольное общество. Накопицо долг - передадут приставам. Так думаю.

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11556
    • Просмотр профиля
#61: 22 Января 2015, 12:37:00
Платить необходимо. На индивидуальный счет, или фонду, но однозначно да, и по одинаковому тарифу. Те, кто выбрали спецсчет, поимеют кучу головной боли, о которой лень писать с телефона. И еще. Ремонты по программе уже начаты. И пусть мой дом тоже еще новый, считаю этот закон одним из немногих разумных, принятых за последнее время...

Похухоль

  • ***
  • Сообщений: 9744
    • Просмотр профиля
#62: 22 Января 2015, 12:51:49
Ремонты по программе уже начаты.

Еще бы.. по одной Благе 56 лямов, по области 140,5 - в месяц. Информацию по текущим (идущим) ремонтам не нашел есть только объявление результатов рассмотрения заявок с лотами (адресами домов) - как по учебнику - две заявки от двух компаний, одна соот-ет, другая нет, во всех лотах один победитель.

Организация осваивающая это бабло уже есть такшта теперь дождемся отзывов с улиц Красноармейской и 50Лет :)

DimonS

  • *****
  • Сообщений: 15894
    • Просмотр профиля
#63: 22 Января 2015, 12:53:46
Ну теперь бараки ремонтировать будут, а не переселять из ветхого и аварийного жилья.

Похухоль

  • ***
  • Сообщений: 9744
    • Просмотр профиля
#64: 22 Января 2015, 13:02:50
Ну теперь бараки ремонтировать будут, а не переселять из ветхого и аварийного жилья.

просто из любопытства пробил адреса домов - 50лет тенистая в сторону вокзала 4 стааарых каменных дома. Кап ремонт крыши.
Ну не совсем бараки.

Кто на раёне бывает - ремонтят там чего? :)

wesker198

  • ***
  • Сообщений: 1600
    • Просмотр профиля
#65: 22 Января 2015, 13:09:00
За два месяца уплатил. Квитанции сохраняю - всем советую это делать.
Ибо думаю тема проживет недолго. Ибо когда настанет время ремонта - бабок уже не будет. Тут то квитанции будут фтему.
ага у меня там одноклассник работает инженером, говорит платят 40 тыс делать ничего не надо) явно когда придет время делать выяснят что фирма на собаку оформлена)))

Похухоль

  • ***
  • Сообщений: 9744
    • Просмотр профиля
#66: 22 Января 2015, 13:17:49
wesker198,
Да не.. они сами то ничего делать и не будут - их дело сбор, учет, контроль и подготовка документации на объявление конкурсов для привлечения тех кто будет все ремонтировать, за з/п можно только порадоваться с такими то отчислениями с жителей :)
Имя директора известно, учередитель - Министерство ЖКХ Амурской Области.  Но это ровным счетом ничего не значит если лавочку прикроют :)))

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11556
    • Просмотр профиля
#67: 22 Января 2015, 13:32:58
И финансируется фонд не с отчислений. Про это забыли...

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11556
    • Просмотр профиля
#68: 22 Января 2015, 13:33:56
wesker198, имя?

Похухоль

  • ***
  • Сообщений: 9744
    • Просмотр профиля
#69: 22 Января 2015, 14:34:36
И финансируется фонд не с отчислений. Про это забыли...

фонд жеж не коммерческий :)

надо по квитанции глянуть на куда бабки уходят, чот забыл.

 

kompas