Автор Тема: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области  (Прочитано 129399 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11658
    • Просмотр профиля
#805: 13 Января 2017, 15:43:02
Бгг...

The BEST

  • *****
  • Сообщений: 26526
    • Просмотр профиля
#806: 13 Января 2017, 15:43:19
Loner, не смеши. ты не представляешь сколько нищебродов живет на всяских кпп, тайванях, у котороых долги по коммуналке овер 100 тыщ, если есть знакомые в управляйках или в ФССП - поинтересуйся сколько у первых недоплат, а у вторых сколько листов ежедневно напрявлется в из судов для взыскания задолженности.


с контроллеров водоканала разговаривал, говорит, только сейчас, когда коэффицэнты без счетчиков подняли в 1.5 раза - вот только тогда народ начал немножко чесаться и ставить их больше, притом без счетчиков еще около трети(!) квартир, притом что всяк котовасия уже три года идет.
люди жопят пару-тройку тыщ, чтобы потом им же меньше платить было, а ты говоришь своих вложить, потом собрать))

Kruglov_alex

  • ***
  • Сообщений: 1771
    • Просмотр профиля
#807: 13 Января 2017, 15:51:15
у котороых долги по коммуналке овер 100 тыщ
Так вот потом с нормальных плательщиков и компенсируют недоимки.
Бывает ОДН влупят больше чем у тебя за свет набегает.

The BEST

  • *****
  • Сообщений: 26526
    • Просмотр профиля
#808: 13 Января 2017, 15:55:03
Kruglov_alex, большие одн не от тех, кто не платит.
они не платят, эти долги висят только на них, им точно так-же начисляют ОДН, пеню и т.д.

большие одн -
1) либбо кто-то много тырит (магниты на счетчики и т.д.)
2) либо трубы дырявые
3) либо те, кто платит по нормативу потребляют намного больше этого норматива.

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11658
    • Просмотр профиля
#809: 13 Января 2017, 15:59:08
) либо те, кто платит по нормативу потребляют намного больше этого норматива.
Наиболее часто...

Loner

  • ***
  • Сообщений: 4866
    • Просмотр профиля
    • ветка о продаже брусники в рекламном разделе
#810: 13 Января 2017, 16:05:47
strannyks, The BEST, нет, вы мне всё-тки объясните, в чём разница? вот сейчас собирают на ремонт, который будет хз когда, и не факт, что через пару-тройку лет это всё не накроется медным тазом с чудесным исчезновением бабла. но есть вариант собирать уже по факту выполненных работ.
что в первом, что во втором случае есть те, кто хрен заплатят, что, естественно заложено в тариф. и там и там есть обязанность заплатить по закону, и всякая ответственность за неуплату. но в первом случае есть ещё и товарищи Supr, tower и иже с ними, которые справедливо полагают, что их запросто могут кинуть, поэтому не платят нишиша. а вот во втором случае, думаю, оне б заплатили без разговоров.

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11658
    • Просмотр профиля
#811: 13 Января 2017, 16:09:58
что, естественно заложено в тариф.
Нет.
И второе. Сейчас тариф у всех единый. Но на эти деньги 150-ти квартирный мкд с площадью однушек в минимум 40 квадратов, двушек в 70 и трешек в 90 можно позолотить, а 8-ми квартирной двух-этажке не хватит даже на крышу, если делать по человечески... Дальше сам домыслить сможешь?

БанкиР2015

  • ***
  • Сообщений: 358
    • Просмотр профиля
#812: 13 Января 2017, 16:18:31
Одна бабка сказала, что в ее доме сделали  ремонт,  поменяли систему отопления. Ремонт делали рукожопы,стало холодно в квартире, потом за свой счет пришлось переделывать все как надо 

Loner

  • ***
  • Сообщений: 4866
    • Просмотр профиля
    • ветка о продаже брусники в рекламном разделе
#813: 13 Января 2017, 17:06:00
Нет.
И второе. Сейчас тариф у всех единый. Но на эти деньги 150-ти квартирный мкд с площадью однушек в минимум 40 квадратов, двушек в 70 и трешек в 90 можно позолотить, а 8-ми квартирной двух-этажке не хватит даже на крышу, если делать по человечески... Дальше сам домыслить сможешь?
ну как же нет? если б в тариф это было не заложено, то все эти фкры разорились бы уже писот раз. но не суть.
теперь про то, что кому-то хватит, а кому-то нет. делаем ремонт в в 150-квартирном мкд, потом за год собираем с него затраченное бабло с процентами. с восьмиквартирной двухэтажкой то же самое, только оброк жильцы плотют дольше.
шо скажешь?

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11658
    • Просмотр профиля
#814: 13 Января 2017, 17:30:17
то все эти фкры разорились бы уже писот раз.
С чего бы? Они живут за счет бюджета, если вы не в курсе. И делают ведь не 100% домов одновременно...
шо скажешь?
Попробуй собрать денег в ... Ну скажем 45-ти квартирном доме на ремонт ... Ну скажем въезда во двор. Или детской площадки. не суть важно... поприкалывайся.

paravis

  • *****
  • Сообщений: 21197
    • Просмотр профиля
#815: 13 Января 2017, 17:51:09
Одна бабка сказала, что в ее доме сделали  ремонт,  поменяли систему отопления. Ремонт делали рукожопы,стало холодно в квартире, потом за свой счет пришлось переделывать все как надо
Вопрос задам работникам фонда, а кто даст гарантию на качественный ремонт? Кто курирует ремонт? Деньги чуть ли не силой выбивать фонду пока получается. В случае форсмажора кого нагибать и кто будет нагибать? Чую попой, всё взвалят на собственника...Спасибо.

Loner

  • ***
  • Сообщений: 4866
    • Просмотр профиля
    • ветка о продаже брусники в рекламном разделе
#816: 13 Января 2017, 18:05:36
Попробуй собрать денег в ... Ну скажем 45-ти квартирном доме на ремонт ... Ну скажем въезда во двор. Или детской площадки. не суть важно... поприкалывайся.
погоди. че тут пробовать? сам же говоришь, сейчас собираемость 75%. я предлагаю поменять только одно: собирать бабло не до, а после ремонта (*добавлено после прочтения поста paravisa: и после подписания акта приёмки выполненных работ). ведь по сути фкр - эт такой бизьнес по зарабатыванию деньжищ (и не надо мне говорить, шо оно всё некоммерческое. ага, меценаты сплошь кругом). а бизьнес-то он как делается: вложил, заработал, отбил затраты, и качаешь чистую прибыль за вычетом издержков. но наши вечноголодные владельцы заводов, машын и пароходов под прикрытием "некоммерческости" первые три пункта проскочили и радёшеньки. дай то Боженька, чтоб им это дело не надоело, а то останется в очередной раз нарот с кием в руке.

mothercat

  • ***
  • Сообщений: 1160
    • Просмотр профиля
#817: 13 Января 2017, 19:15:02
Цитата: The BEST link=topic=184476.msg6271033#msg6271033
люди жопят пару-тройку тыщ, чтобы потом им же меньше платить было, а ты говоришь своих вложить, потом собрать))

а ты уверен, что после установки счетчиков "за пару тройку тыщ" эти люди не станцт за воду платить в 2-3 раза больше того что платили до этого?

The BEST

  • *****
  • Сообщений: 26526
    • Просмотр профиля
#818: 13 Января 2017, 19:47:54
mothercat, нет, не станут. мы втроем вообще не экономя, тратим воды на куб-полтора больше, чем норматив на ОДНОГО человека.
у матери, например, вообще в месяц 2куба холодной, 1 куб горячей.


норматив выгоден только для обмана - прописан 1 человек, а по факту проживает 3-4 и более.
ну или автомойка у тебя там подпольная)
для честного потребления счетчики будут выгодны в 99% случаев.

Artem`ka

  • ***
  • Сообщений: 6128
    • Просмотр профиля
#819: 13 Января 2017, 19:48:40
а ты уверен, что после установки счетчиков "за пару тройку тыщ" эти люди не станцт за воду платить в 2-3 раза больше того что платили до этого?
хаха. В чём проблема установить счётчик и понаблюдать за ним пару месяцев, взять в руки калькулятор и посчитать, что-же всётаки выгоднее в данный момент?
Никто не обязывает устанавливать счётчик и тутже его регистрировать)

mothercat

  • ***
  • Сообщений: 1160
    • Просмотр профиля
#820: 13 Января 2017, 21:15:06
The BEST,
ну вот у нас вода включена почти круглые сутки - помыть посуду дом детей горшки животным снова детей опять посуду стирка сами помылись и тд и тп, без преувеличений с утра до ночи. мне кажется хоть пятерых пропиши, все равно не выгодно.

The BEST

  • *****
  • Сообщений: 26526
    • Просмотр профиля
#821: 13 Января 2017, 21:51:29
mothercat, за скольких человек вам начисляют норматив?

Samiel_MA

  • ***
  • Сообщений: 4984
    • Просмотр профиля
    • Миры Границы
#822: 13 Января 2017, 21:56:18
К сожалению не знаю сколько по нормативу, но на группу товарищей из 4 по счетчику одной х/в получается примерно 400 р в месяц 10-12 кубов, счетчик с установкой обошелся последний раз (уже третий в 1200), опломбировка в Моховой в течении недели бесплатно. так как попали во время объезда.


Loner

  • ***
  • Сообщений: 4866
    • Просмотр профиля
    • ветка о продаже брусники в рекламном разделе
#823: 13 Января 2017, 22:05:39
если прописана вся семья, счётчики однозначно гораздо выгодней норматива. по крайней мере при нынешних тарифах. а вот если вас целая орава, а прописан только один, или вообще никого - тут конечно халява полная. правда, при наличии шибко бдительных соседей её и обломать могут, но на практике чёт пока не встречал такого.

The BEST

  • *****
  • Сообщений: 26526
    • Просмотр профиля
#824: 13 Января 2017, 22:26:01
о на группу товарищей из 4 по счетчику одной х/в получается примерно 400 р в месяц 10-12 кубов,

куб х/в стоит около 25 рублей. так что должно быть 250-300 рублей.
ну окей, теперь считаем по нормативу, он равен 6.8 куба на чела для холодной (тут и холодная и горячая считаются вместе, ибо горячая суть - подогретая холодная, платится за холодную воду водоканалу и тэц/котельным за ее подогрев. короче чтобы сосчитать совсем точно нужно из суммы за горячую вычесть 25 рублей за каждый куб горячей воды)

6.8*4 = 27.2
27.2*1.5 = 40.8

40.8*25 = 1020 рублей вместо 250-300.

Kruglov_alex

  • ***
  • Сообщений: 1771
    • Просмотр профиля
#825: 13 Января 2017, 23:14:59
The BEST, за водоотведение еще берут столько же как за подачу холодной воды.

The BEST

  • *****
  • Сообщений: 26526
    • Просмотр профиля
#826: 13 Января 2017, 23:27:14
вот, кстати да.
за водоттведение тоже вместо 300 рублей придется отдать 1000.
итого 600 рэ против 2000

счетчики окуптся за 3-4 месяца, ну в случае с Samiel_MA, например)

mothercat

  • ***
  • Сообщений: 1160
    • Просмотр профиля
#827: 14 Января 2017, 20:03:16
каюсь, одна я прописана, но тут такой вопрос что прописать я не могу никого, по юридическим аспектам...

Davikr

  • *
  • Сообщений: 1
    • Просмотр профиля
    • раскрутка сайта в топ 10
#828: 24 Января 2017, 02:44:04
О новом законе о кап.ремонте многоквартирных домов говорили еще черти когда. И после принятия закона собственникам жилья на общем собрании надо было решить, каким образом копить деньги -  через региональный фонд или на отдельном спец. счете своего дома. В нашем доме, например, такое собрание было проведено, и решили, что деньги будем копить сами у нас ТСЖ.

 А так - квитанции приходят всем по курской области, это не только в курске такое. Другое дело, когда мы дождемся тех-то ремонтов, ну и как быть с мошенниками, которые быстро сориентировались и начали кидать в почтовые ящики поддельные квитанции...

Участник

  • *****
  • Сообщений: 35269
    • Просмотр профиля
#829: 01 Марта 2017, 23:52:42

как многие видят ФКР


DimonS

  • *****
  • Сообщений: 16600
    • Просмотр профиля
#830: 18 Марта 2017, 19:25:13
http://www.amur.info/news/2017/03/18/122280

Вот-вот, и опять ФКР отмажется - они ведь только нанимают, бумажки рассылают и денюжку собирают, а не ремонтируют. Это не в их компетенции.

Loner

  • ***
  • Сообщений: 4866
    • Просмотр профиля
    • ветка о продаже брусники в рекламном разделе
#831: 18 Марта 2017, 22:24:39
DimonS, когда фкр не было, все возмущения насчёт ремонтов натыкались на "вам никто ничего бесплатно делать не должен". ну щас поглядим, должен ли кто-нть что-нть делать платно, или опять найдутся отмазки типа "вы нам за три года только 10 тышш перечислили, а тут ремонту на мульён".

Kafka78

  • ***
  • Сообщений: 208
    • Просмотр профиля
#832: 12 Апреля 2017, 08:30:52
Сегодня услышал историю. Мужик недавно приватизировал жилье, за кап ремонт муниципального жилья должен платить город, и вышло так что приватизировал он жилье с долгом по капремонту в 5тыс. Выходит так что не все исправно пополняют фонд капремонта.

Lance

  • ***
  • Сообщений: 2034
    • Просмотр профиля
#833: 12 Апреля 2017, 17:48:09
Kafka78,  то же самое у меня, после приватизации долг за кап.ремонт оказался