Автор Тема: Что выбрать: первичку или вторичку жилья?  (Прочитано 6574 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Shtabи

  • ***
  • Сообщений: 356
    • Просмотр профиля
#70: 12 Января 2017, 17:46:25
В Благовещенске, вааще, уникальная возможность взять дешевую вторичку.
Вот, подсуетились - дали даже ТОП:
Топ-5 квартир Благовещенска дешевле 3 миллионов рублей

Однокомнатная квартира по адресу: ул. Зейская, 209, по признанию хозяев, находится в идеальном состоянии и другие.

Shtabи

  • ***
  • Сообщений: 356
    • Просмотр профиля
#71: 12 Января 2017, 17:49:11
Вот, никогда не понимал людей, что стремятся из Благовещенска - в города Сити. В Мега-Мегаполисы.
Что там хорошего?
В Благе, всегда, можно:
работа есть. Да, хоть таксистом, если ума нету.
дойти пешком до любого адреса.
купить нормальную еду
купить японскую автомашину незадорого.
Что надо еще?
Охота и рыбалка тоже можно найти.
И чего люди едут, бросая свои добротные дома за копейки?

Osama

  • *****
  • Сообщений: 28854
    • Просмотр профиля
#72: 12 Января 2017, 18:09:26
Shtabи, збагойне, японские машины уже давно дешевле в масквах, чем тута.
Таксистом ты не заработаешь на содержание даже одного ребенка, себя и квартиры, а работать ради работы грех

Shtabи

  • ***
  • Сообщений: 356
    • Просмотр профиля
#73: 12 Января 2017, 18:11:25
багойне, японские машины уже давно дешевле в масквах, чем тута.
Таксистом ты не заработаешь на содержание даже одного ребенка, себя и квартиры, а работать ради работы грех
Это верно, но не для всех случаев.
А если нет работы у чела?
Вполне, так , покатает - накатает.
Мой друг взял в долг (много, кстати) - покатал под Новый Год. Отдал быстро.... Работает.

Участник

  • *****
  • Сообщений: 33816
    • Просмотр профиля
#74: 12 Января 2017, 18:17:22
Shtabи, не получается у тебя стенд-ап.. тужься!

Osama

  • *****
  • Сообщений: 28854
    • Просмотр профиля
#75: 12 Января 2017, 18:17:43
Это верно, но не для всех случаев.
А если нет работы у чела?
Вполне, так , покатает - накатает.
Мой друг взял в долг (много, кстати) - покатал под Новый Год. Отдал быстро.... Работает.
Он и в маскве накатает не меньше точно.  На более дешевой японской машине.

Frequency X

  • *****
  • Сообщений: 10894
    • Просмотр профиля
#76: 12 Января 2017, 18:18:53
Таксистом ты не заработаешь на содержание даже одного ребенка, себя и квартиры, а работать ради работы грех

Грят 50т в месяц.
Норм же?

Osama

  • *****
  • Сообщений: 28854
    • Просмотр профиля
#77: 12 Января 2017, 18:20:16
Frequency X, кто говорит? 50к за 40 часов в неделю в такси??? Ниверю

Frequency X

  • *****
  • Сообщений: 10894
    • Просмотр профиля
#78: 12 Января 2017, 18:21:57
кто говорит? 50к за 40 часов в неделю в такси??? Ниверю

Я тоже не поверил, удивился. Ну не сорок наверное часов.
Пруфов нет кроме слов таксёра.

mothercat

  • ***
  • Сообщений: 1150
    • Просмотр профиля
#79: 12 Января 2017, 19:19:22
3млн за однушку это разве бюджетно?

Artem`ka

  • ***
  • Сообщений: 5999
    • Просмотр профиля
#80: 12 Января 2017, 19:45:14
3млн за однушку это разве бюджетно?
а зачем брать однушку за 3? можно двушку за 2 взять ))

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11380
    • Просмотр профиля
#81: 12 Января 2017, 19:49:29
Грят 50т в месяц.
Норм же?
50 - это если сутки через сутки, и при этом знать город, все время в руках смартфон для резервирования под себя заказов, а поссать только на углы домов, пока клиента ожидаешь. Если с перерывом на сон - то 35-40... Ну в декабре может 50. Товарищ давно в такси, часто эту тему обсуждаем.

pingman

  • *****
  • Сообщений: 10674
    • Просмотр профиля
#82: 12 Января 2017, 20:08:36
а зачем брать однушку за 3? можно двушку за 2 взять ))
В п;%?у такие цены, лучше построить!

The BEST

  • *****
  • Сообщений: 25926
    • Просмотр профиля
#83: 12 Января 2017, 20:11:41
кто говорит? 50к за 40 часов в неделю в такси??? Ниверю

50 грязными - может быть, а так чтобы чистыми - это надо х***ть с утра до утра, иногда жрать хот-дог, иногда спать

даже есть взять, работаем 18 часов сутки, 7 дней в неделю весь месяц:
18*30 = 540 часов
пусть в среднем мы делаем два заказа в час, ну бенз надо заливать, иногда жрать, иногда пробки, иногда менты тормозят, иногда клиенты долго ходят.
540*2 = 1080 заказов
среднюю цену не знаю, ну сколько сейчас - от 70 до 150 или около того.
ну возмем 100 рублей за заказ в среднем
1080*110 = 108000 рублей грязными
из них тыщ 40-45 уйдет на бенз и пожрать доширак

итого остается тыщ 60 при 6 часах сна в сутки, без выходных, без праздников, без учета поломок машины и просто отсутствия заказов, а также покупки лицензий, страховок, резины, масла..






а зачем брать однушку за 3? можно двушку за 2 взять ))

40 квадратов, в 40-50 летнем доме, убитую или на отшибе, с соседями алкашами... нафик такое счастье)

kinch

  • ***
  • Сообщений: 251
    • Просмотр профиля
#84: 12 Января 2017, 20:24:18
"Прекрасные" соседи есть в любых домах, вне зависимости от года постройки.

ghostman

  • ***
  • Сообщений: 9299
    • Просмотр профиля
#85: 12 Января 2017, 20:27:06
В новом доме можно запросто заиметь в виде соседей рантье, которые будут сдавать свои квартиры новому быдлу студентам высших учебных заведений.

Лаконика

  • ***
  • Сообщений: 623
    • Просмотр профиля
#86: 12 Января 2017, 20:39:58
В новом доме можно запросто заиметь в виде соседей рантье, которые будут сдавать свои квартиры новому быдлу студентам высших учебных заведений.
Это и в старом доме можно запросто заиметь

Artem`ka

  • ***
  • Сообщений: 5999
    • Просмотр профиля
#87: 12 Января 2017, 20:49:51
40 квадратов, в 40-50 летнем доме, убитую или на отшибе, с соседями алкашами... нафик такое счастье)
не, ну кому чё..
новая то она не убитая, ага, только линолиум брось на пол да и живи в цементе) а можно и не бросать, подмитать/мыть зато нечего не надо..
а если делать рИмонт, то какая разница в убитой/новой? разве что выносить шнягу на пару дней дольше..
а насчёт соседей, в любой момент может поселится "какашка", причём и не одна..

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11380
    • Просмотр профиля
#88: 12 Января 2017, 21:45:15

Разведчик

  • Модератор
  • *****
  • Сообщений: 27162
    • Просмотр профиля
#89: 12 Января 2017, 22:54:13
strannyks, если он официально отразил, то неофициальный размах может поражать.. Ну, да ладно - искренне порадуюсь за него

Ломоносов

  • ***
  • Сообщений: 4286
    • Просмотр профиля
#90: 12 Января 2017, 23:00:45
Да и миллионеров раз в 10-20 точно больше,например если я продам свою квартиру то я тоже вроде как миллионер.

ghostman

  • ***
  • Сообщений: 9299
    • Просмотр профиля
#91: 12 Января 2017, 23:24:34
Да и миллионеров раз в 10-20 точно больше,например если я продам свою квартиру то я тоже вроде как миллионер.

один не считается. Вот если квартир двадцать - то да.

магистр

  • ***
  • Сообщений: 8077
    • Просмотр профиля
#92: 12 Января 2017, 23:39:07
Если твой годовой  доход составляеет миллион и больше ,то тогда ты миллионер , но и так тоже ,заимев в момент лям,но это немного не то))

The BEST

  • *****
  • Сообщений: 25926
    • Просмотр профиля
#93: 12 Января 2017, 23:42:15

ghostman, они же там считают просто по декларациям 3-ндфл поданным.

получил человек дивиденды, или продал хату, или машину, выиграл в лотерею, да даже просто получал з/п 100 тыщ в месяц официально - если сумма за год больше млн - он типа миллионером считается.

такто, конечно, почти любой собственник квартиры в благовещенске уже миллионер, да и машин стоимостью более ляма ездит дохрена.... а сколько еще остается скрытым.. там раз в 10-20 умножать нужно.

магистр

  • ***
  • Сообщений: 8077
    • Просмотр профиля
#94: 12 Января 2017, 23:50:05
Могу сказать одно,я точно не миллионер,хаты нет,машины нет,зп не 100тыщ)))

Artem`ka

  • ***
  • Сообщений: 5999
    • Просмотр профиля
#95: 13 Января 2017, 08:09:18
магистр, да и москваритянин ты больше уже, чем Благовещенец)

Loner

  • ***
  • Сообщений: 4603
    • Просмотр профиля
#96: 13 Января 2017, 08:32:16
Новость в тему...
чёт не бьётся:
Что касается миллионеров – в области их 3 тысячи + 1 миллиардер. то есть в сумме 4 млрд. ставка ндфл 13%, то есть 520 мультов налога
Общая сумма НДФЛ к уплате в бюджет по декларациям 3-НДФЛ у нас составила более 153 миллионов рублей
где остальные "менее 367 мильёнов"?

Разведчик

  • Модератор
  • *****
  • Сообщений: 27162
    • Просмотр профиля
#97: 13 Января 2017, 08:35:00
Artem`ka, есть однушки, площадью как старые двушки (от 50 кв. м.) - поэтому и такая цена.

cWb

  • ***
  • Сообщений: 5925
    • Просмотр профиля
#98: 13 Января 2017, 08:59:09
чёт не бьётся:
Что касается миллионеров – в области их 3 тысячи + 1 миллиардер. то есть в сумме 4 млрд. ставка ндфл 13%, то есть 520 мультов налога
Общая сумма НДФЛ к уплате в бюджет по декларациям 3-НДФЛ у нас составила более 153 миллионов рублей
где остальные "менее 367 мильёнов"?
К примеру, миллиардер по новостям - ИП, вполне может облагаться по другой ставке, как и многие миллионеры. К тому же еще есть налоговые вычеты.

Frequency X

  • *****
  • Сообщений: 10894
    • Просмотр профиля
#99: 13 Января 2017, 09:08:18
Да и миллионеров раз в 10-20 точно больше,например если я продам свою квартиру то я тоже вроде как миллионер.

)))

Dak

  • ***
  • Сообщений: 604
    • Просмотр профиля
#100: 13 Января 2017, 09:09:08
Artem`ka, разница между старой и новой квартирой в ремонте очень большая, не все так просто как хочет казаться.

fluf

  • ***
  • Сообщений: 7019
    • Просмотр профиля
    • http://forum.amur.ru
#101: 13 Января 2017, 09:12:33
Шо. Опять?

Разведчик

  • Модератор
  • *****
  • Сообщений: 27162
    • Просмотр профиля
#102: 13 Января 2017, 09:29:34
fluf, похоже, что да ))
сложилось такое впечатление, что  ряд личностей из некоторых гильдий пытаются реанимировать кадилом то, что уже мертво...

Frequency X

  • *****
  • Сообщений: 10894
    • Просмотр профиля
#103: 13 Января 2017, 09:33:10
Заводы стоят, а у нас до сих пор риелторов батальоны.

магистр

  • ***
  • Сообщений: 8077
    • Просмотр профиля
#104: 13 Января 2017, 09:54:59
магистр, да и москваритянин ты больше уже, чем Благовещенец)
Нет !

 

kompas