Автор Тема: Налоги в уездном городе Б.  (Прочитано 13517 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#0: 01 Ноября 2016, 09:25:26

Предлагаю обсудить наболевшую тему - налоги всех видов, а также способы урегулирования споров по этой части в правовой плоскости с привлечением компетентных лиц нашего форума. Не нашла подобной. Если есть, прошу объединить.

Никто не удивился, получив квитки на налоги в этом годе?
Интересует налог на гаражи, где земля в собственности. Какой был раньше и какой стал сейчас.
 


Гадский

  • ***
  • Сообщений: 1697
    • Просмотр профиля
#1: 01 Ноября 2016, 09:26:42
хз как раньше было, гараж новый. Кадастровая 122 тыщщи, налог 61 р

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#2: 01 Ноября 2016, 09:28:41
хз как раньше было, гараж новый. Кадастровая 122 тыщщи, налог 61 р
Земля в собственности?
Налог на что? На имущество или на землю 61 р.?

Гадский

  • ***
  • Сообщений: 1697
    • Просмотр профиля
#3: 01 Ноября 2016, 09:31:24
Земля в собственности? Налог на что? На имущество или на землю 61 р.?
земля не оформлена, св-ва нет. Налог на имущество

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#4: 01 Ноября 2016, 09:36:36
Понятно.
Мы просто получили налог какой-то бешеный.
Точнее, два налога. Дома гляну, какой из них какой. Но ставка разная.
Один из них 1% от кадастровой. Кадастровая капец. Рыночная, наверное, меньше будет.
Пойдем разбираться. Только вот говорят по телевизорам, небыстрый разбор.

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#5: 01 Ноября 2016, 09:42:37
адастровая капец. Рыночная, наверное, меньше будет.
старая песня. вот лень писАть, но для тебя - так уж и быть. вкратце: несколько лет назад была произведена переоценка кадастровой стоимости недвижимости какой-то залетной конторкой с запада. отработали они свои денежки спустя рукава и уехали кушать икру с маслом, а мы тут остались расхлебывать. по итогу: есть документ, подписанный руководителем региона обутверждении кадастровой стоимости недвиги, исходя из расположения кадастровог оквартала. т.е.в каждом к.к. - своя цена  на 1 кв.м. недвиги. открываем этот документ, ищем свой к.к., уможаем стоимость 1 кв.м. на площадт дома/квартиры - получаем официальную кадастровую стоимость помещения. из нее считается налог.
вроде бы все ровно, НО. живу я в частном доме, далеко не в самом престижном районе, с плохой дорогой и видом из окна - кадастровая стоимость просто ППЦНХ. а товарищ, который живет в 700 метрах от меня, с видом на город и более-менее хорошей (и даже освещенной) дорогой - имеет кадастровую почти в 3 раза меньше. и вот вопрос - какого мпх и какими алгоритмами пользовались эти идиоты, чтобы вот так определить ценности кадастровых кварталов?

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#6: 01 Ноября 2016, 09:50:17
и предвидя вопрос об оспаривании кад.стоимости отвечу, что это очень недешевое удовольствие. во-первых, работа по определению реальной стоимости к.с.недвидимости будет стоить денег. отчет стоит в районе 30-ки. во-вторых, если разница более 30% между уточненной и исходной стоимостями - то требуется проведение экспертизы этого отчета  в конторе которая состоит в СРО. это еще около 30-ки. только потом эти документы будет рассматривать спец.комиссия, и я так понимаю - она их может не принять и оставить стоимость без изменений. но есть еще суд. т.е. пройедуры оооооооооооочень длинные. и затратные.

и после этого - садишься и думаешь:
1. вдруг разница уточненной стоимости будет менее 30% ? как быстро будет отбиваться первая 30-ка ? год, два, или 5 лет?
2. если разница стоимости будет более 30% - как быстро отобьется 60 т.р. - 3,5 или 10 лет? (эт опри учете что дело до суда не дойдет)
3. даже если взвесишь п.п.1 и 2 и решишься на переоценку - переоценишь и добьешься изменения к.к. своей недвиги, ТО по закону - переоценка к.к. сторонней конторкой (про которую речь шла в предыдущем посте) - 1 раз в 5 лет. и где вероятность того, чт опосле твоег оизменения к.стоимости не приедут эти орлы и не вернут стоимость на прежний уровень???

я лично ждал новой переоценки, котора ядолжна была случиться в этом году, и после нее принимать решение об оспаривании к.стоимости, однако же наше любимое правительство решило отложить переоценку в этот раз и остаивть ее на том же уровне до 20 года (чтоли)...

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#7: 01 Ноября 2016, 09:55:00
tower, с жильем более-менее понятно.
А сейчас вопрос про гараж. Если оценка недвижки была несколько лет назад, то какого она нам аукнулась только сейчас? В прошлом году тоже должен был быть подобный налог. А он был копье. В отличие от сейчас. Разобраться бы - откуда ценник на кадастровую стоимость. И откуда, собственно, новый налог, которого, блин, не было в том году!

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#8: 01 Ноября 2016, 09:58:27
MIO, а гараж  - это тебе не недвига? ракушка чтоли?
аукается только сейчас возможно потому, что там не 100% налог лупить начинают, а постепенно. т.е. первый год 30%, второй 50%, третий 70%, четвертый 100%...(типа адаптация граждан) вот мы сейча сплатим за 2015 год. возможно в 14 году ты повышения не заметила, т.к. %% небольшой, а налог на 15 год - напряг.

Разобраться бы - откуда ценник на кадастровую стоимость.
вот выше вроде подробно постарался тебе написать... получается зря время тратил? позвони тогда разведчику, может он для тебя авторитетнее в этом вопросе.

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#9: 01 Ноября 2016, 10:01:55
tower, нет, не так. В прошлом году был один налог со ставкой 0,1%. А сейчас добавился второй. Со ставкой 1%. Возникли вопросы, которые здесь, собственно, и озвучиваю.
вот выше вроде подробно постарался тебе написать... получается зря время тратил? позвони тогда разведчику, может он для тебя авторитетнее в этом вопросе.
Я спросила - поконкретнее. "Есть документ" - это, согласись, не совсем конкретно. Название хоть скажи, чтобы посмотреть.

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#10: 01 Ноября 2016, 10:27:11
tower, нет, не так. В прошлом году был один налог со ставкой 0,1%. А сейчас добавился второй. Со ставкой 1%. Возникли вопросы, которые здесь, собственно, и озвучиваю.Я спросила - поконкретнее. "Есть документ" - это, согласись, не совсем конкретно. Название хоть скажи, чтобы посмотреть.

дома лежит, на память не вспомню. чтото "постановление правительства ам.обл.об утверждениия кадастровйо стоимости блаблабла" номер есть и дата. но дома.

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#11: 01 Ноября 2016, 10:29:50
tower, глянь как домой придешь, плз. Кинь сюда координаты документа.

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#12: 01 Ноября 2016, 10:36:26
MIO, хорошо

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#13: 01 Ноября 2016, 10:40:33
MIO, мимоходом погугля, думаю надо смотреть куда то в сорону http://amur-gov.ru/doc/52496
да и разведчик все должен знать. но что-то скрывается.


з.ы. по ссылке выше - не представлено Приложение №2 к основному документу. оно - самое интересное. там по кад.кварталам все разбито

fluf

  • ***
  • Сообщений: 7103
    • Просмотр профиля
    • http://forum.amur.ru
#14: 01 Ноября 2016, 10:42:06
Гараж в центре.

Налоговая база гаража:
01.01.2013 - 7 791 руб.
01.01.2015 - 101 399 руб. 04 коп.

Налоговая база земли:
01,01,2013 - 0 рублей
01.01.2015 - 325 226
Печалька.
Продал нехер.

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#15: 01 Ноября 2016, 10:47:40
fluf, где мониторишь данные цены?

fluf

  • ***
  • Сообщений: 7103
    • Просмотр профиля
    • http://forum.amur.ru
#16: 01 Ноября 2016, 10:48:28
tower, В личном кабинете налогоплательщика. На сайте налоговой.

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#17: 01 Ноября 2016, 10:52:18
На госуслугах еще есть.

Чукотка

  • ***
  • Сообщений: 339
    • Просмотр профиля
#18: 01 Ноября 2016, 10:56:50
В 2014 г. (платили в 2105) налог на земельный участок под гаражом был 0,5% от кадастровой (конской)
В 2015 г. (платим до 01.12.2016) этот же налог уже 1%
Ставки налогов устанавливает городская власть

fluf

  • ***
  • Сообщений: 7103
    • Просмотр профиля
    • http://forum.amur.ru
#19: 01 Ноября 2016, 10:57:40
Гы. второй гараж в ебенях на Тайване. Медвежий угол, мне туда даже страшно ходить без арбалета:

Налоговая база стала:  01.01.2016 - 205 332 руб. 40 коп.

Т.е. по сути что исторический квартал в центре  (300 т.р.), что тайвань (200 т.р.).

Почти все едино...

Чукотка

  • ***
  • Сообщений: 339
    • Просмотр профиля
#20: 01 Ноября 2016, 10:59:52
MIO, мимоходом погугля, думаю надо смотреть куда то в сорону http://amur-gov.ru/doc/52496
да и разведчик все должен знать. но что-то скрывается.


з.ы. по ссылке выше - не представлено Приложение №2 к основному документу. оно - самое интересное. там по кад.кварталам все разбито
В Консультанте все есть-с чего все началось и кончая приложением с номерами участков и стоимостью

Чукотка

  • ***
  • Сообщений: 339
    • Просмотр профиля
#21: 01 Ноября 2016, 11:07:46
MIO, а гараж  - это тебе не недвига? ракушка чтоли?
аукается только сейчас возможно потому, что там не 100% налог лупить начинают, а постепенно. т.е. первый год 30%, второй 50%, третий 70%, четвертый 100%...(типа адаптация граждан) вот мы сейча сплатим за 2015 год. возможно в 14 году ты повышения не заметила, т.к. %% небольшой, а налог на 15 год - напряг.
вот выше вроде подробно постарался тебе написать... получается зря время тратил? позвони тогда разведчику, может он для тебя авторитетнее в этом вопросе.
Понижающие коэффициенты (0,2-0,4-0,6-0,8-1) касаются имущества (квартиры, дома...). Земельный налог сразу 100%.

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#22: 01 Ноября 2016, 11:13:25
tower,
Чукотка,
Сенкс, посмотрим.

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#23: 01 Ноября 2016, 11:18:17
Т.е. по сути что исторический квартал в центре  (300 т.р.), что тайвань (200 т.р.).
Почти все едино...
Плодопитомник - порядка 250 тыр.

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#24: 01 Ноября 2016, 11:19:24

SnoopyKiller

  • *****
  • Сообщений: 12162
    • Просмотр профиля
#25: 01 Ноября 2016, 11:22:19
Тоже охренел, когда в ЛК на сайте ФНС увидел, сколько надо заплатить за клочок земли под гаражом. Ужоснах! 2 с чем-то тысячи вместо прежних ~800 р.

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#26: 01 Ноября 2016, 11:24:26
Тоже охренел, когда в ЛК на сайте ФНС увидел, сколько надо заплатить за клочок земли под гаражом. Ужоснах! 2 с чем-то тысячи вместо прежних ~800 р.
Я так понимаю, нам просто остается смириться и охреневать дальше, да? Бороться с этим полномасштабно можно только выйдя на демонстрацию - и то не факт:)

Собака Павлова

  • ***
  • Сообщений: 5908
    • Просмотр профиля
#27: 01 Ноября 2016, 11:26:36
Бороться с этим полномасштабно можно только выйдя на демонстрацию
Государство тебя забанит.

Участник

  • *****
  • Сообщений: 34829
    • Просмотр профиля
#28: 01 Ноября 2016, 11:27:21
не понял..
чо вы ноете?
страна с низким налогообложением, за недвигу платите сущие копейки.

Gunter

  • ***
  • Сообщений: 505
    • Просмотр профиля
#29: 01 Ноября 2016, 11:30:44
Тоже охренел, когда в ЛК на сайте ФНС увидел, сколько надо заплатить за клочок земли под гаражом. Ужоснах! 2 с чем-то тысячи вместо прежних ~800 р.

У вас раньше в документе стояла буква И - инвентаризационная стоимость, сейчас стоит К - кадастровая...

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11533
    • Просмотр профиля
#30: 01 Ноября 2016, 11:37:31
страна с низким налогообложением, за недвигу платите сущие копейки.
да.

fluf

  • ***
  • Сообщений: 7103
    • Просмотр профиля
    • http://forum.amur.ru
#31: 01 Ноября 2016, 11:40:37
strannyks, Gunter,

Нифига скорее народ возмущается не с того что много платит, а с несправедливости оценки.
Я выше привел пример с двумя гаражами.

Самый центр, 29 квартал. асфальт, освещение - 300 т.р. (за 30 квадратов)
Ебеня на Тайване, болото, где даже дорог нет - 200 т.р. (за 20 квадратов)

Т.е. я например за первый гараж согласен был платить 5 штук в год. Не вопрос.
Но за второй почти столько же... нафиг нафиг.

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#32: 01 Ноября 2016, 11:43:03
Но за второй почти столько же... нафиг нафиг
Его с таким налогом щас фигпродашь:)

Gunter

  • ***
  • Сообщений: 505
    • Просмотр профиля
#33: 01 Ноября 2016, 11:48:28
Его с таким налогом щас фигпродашь:)

Оформите его на родственника с налоговыми льготами...

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#34: 01 Ноября 2016, 11:56:42
Оформите его на родственника с налоговыми льготами...

а нафиг эти пляски с бубном? у нас всю жизнь идет войнушка - кто кого наеб#т - ты госудаство, или наоборот

Участник

  • *****
  • Сообщений: 34829
    • Просмотр профиля
#35: 01 Ноября 2016, 12:00:45
кто кого наеб#т - ты госудаство, или наоборот
а что, возможных исходов два!??!

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#36: 01 Ноября 2016, 12:01:20
а что, возможных исходов два!??!
Ну щас государству 1/0

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#37: 01 Ноября 2016, 12:01:48
а что, возможных исходов два!??!
возможных - два, а реальный - один ))) но тем не менее, всю жизнь народ вошкается, чтобы получить второй исход. вот гаражи на бабушек оформляет и прочеее... (((

Gunter

  • ***
  • Сообщений: 505
    • Просмотр профиля
#38: 01 Ноября 2016, 12:05:56
а нафиг эти пляски с бубном? у нас всю жизнь идет войнушка - кто кого наеб#т - ты госудаство, или наоборот

Если не ошибаюсь пенсионеры имеют налоговые преференции, если у вас мать/отец пенсионеры пусть числится гараж на них... Вы сэкономите сумму налога умноженную на количество прожитых родителями лет после оформления. Скрытая форма заботы о пенсионерах.  Переоформить около 2т.р., нужно это вам или нет решайте сами...

Gunter

  • ***
  • Сообщений: 505
    • Просмотр профиля
#39: 01 Ноября 2016, 12:11:56
Интересно в частном секторе сколько стоит налог на землю, если земля в собственности?

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11533
    • Просмотр профиля
#40: 01 Ноября 2016, 12:13:19
2 рубля на переоформление, потом еще сколько то на переоформление назад на себя... А нахрена этот геморрой при разнице в сумме на тысячу максимум?

Gunter

  • ***
  • Сообщений: 505
    • Просмотр профиля
#41: 01 Ноября 2016, 12:18:20
2 рубля на переоформление, потом еще сколько то на переоформление назад на себя... А нахрена этот геморрой при разнице в сумме на тысячу максимум?

К примеру, если налог 2,5т.р. на землю под гаражом, то оформив на пенсионера вы не будете платить вообще, если пенсионер бодрый и проживёт лет 20, то вы сэкономите 48т.р.(2т.р. на оформление), а там глядишь и сами пенсионером станете... Обратное переоформление по наследству...

Расчёт грубый для постоянной суммы налога, но сумма налога может ведь вырасти... Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь...

strannyks

  • *****
  • Сообщений: 11533
    • Просмотр профиля
#42: 01 Ноября 2016, 12:29:33
Gunter, а потом - делёж наследства с родственниками... Что я видел уже неоднократно даже в нашем уездном, и вроде как в дружных ранее семьях...

Gunter

  • ***
  • Сообщений: 505
    • Просмотр профиля
#43: 01 Ноября 2016, 12:33:48
Gunter, а потом - делёж наследства с родственниками... Что я видел уже неоднократно даже в нашем уездном, и вроде как в дружных ранее семьях...

Для этого есть завещание, чтобы не делить...
Ну как бы...Есть разные семьи и ситуации...

ПисецЪ

  • ***
  • Сообщений: 393
    • Просмотр профиля
#44: 01 Ноября 2016, 12:39:38
Льгота для пенсионеров только на недвижимость, на земельный налог льгот нет. В этом году ставка земельного 0,15%, в прошлом было 0,1 от кадастровой стоимости.

Участник

  • *****
  • Сообщений: 34829
    • Просмотр профиля
#45: 01 Ноября 2016, 13:12:25
возможных - два,
монетка на ребро у меня вставала только один раз в жизни.

Участник

  • *****
  • Сообщений: 34829
    • Просмотр профиля
#46: 01 Ноября 2016, 13:13:25
Льгота для пенсионеров только на недвижимость, на земельный налог льгот нет. В этом году ставка земельного 0,15%, в прошлом было 0,1 от кадастровой стоимости.
ее же удвоили до 0.3?

Loner

  • ***
  • Сообщений: 4745
    • Просмотр профиля
#47: 01 Ноября 2016, 13:15:25
Для этого есть завещание, чтобы не делить...
которое можно переписать, впав в маразм, под дудку добрых родственничков.

ПисецЪ

  • ***
  • Сообщений: 393
    • Просмотр профиля
#48: 01 Ноября 2016, 13:45:05
Участник, уже уплатил за этот год - 0,15, в прошлом 0,1 было

07770

  • *
  • Сообщений: 62
    • Просмотр профиля
#49: 01 Ноября 2016, 14:42:48
Земля Чигириские поля  , за европейским: 10 соток налог 2150 ( был 380р)р год. Кадастровая стоимость  710тр(было 241тр), реальная 550-650 тр.
Утырки!! Слов нет. Откуда цифры? Или это наверное намек от государства , что типа с нового года рубль обвалится и вам будет поххх на эти цыфры ?

Лун

  • ***
  • Сообщений: 661
    • Просмотр профиля
#50: 01 Ноября 2016, 14:58:26
доильный аппарат набирает обороты - бюджет то в стране дефицитный, откуда еще деньги брать-то прикажете?

Гадский

  • ***
  • Сообщений: 1697
    • Просмотр профиля
#51: 01 Ноября 2016, 15:03:28
вон Рамзанчик против урезания бюджета чеченской республики и нормально...

aaronatkinson

  • ***
  • Сообщений: 975
    • Просмотр профиля
#52: 02 Ноября 2016, 16:16:25
вон Рамзанчик против урезания бюджета чеченской республики и нормально...
Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность увеличения объема финансирования госпрограммы развития Северного Кавказа.
Соответствующий документ по итогам совещания с членами правительства размещен на официальном сайте Кремля.
«Рассмотреть вопрос о возможности увеличения объема финансирования государственной программы Российской Федерации “Развитие Северо-Кавказского федерального округа” на период до 2025 года при формировании проекта федерального бюджета на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов», — говорится в тексте поручения.
Доложить о результатах правительство должно до 15 октября 2017 года.


ДО 2025 ГОДА КАРЛ!!!

XML

  • ***
  • Сообщений: 4852
    • Просмотр профиля
#53: 02 Ноября 2016, 16:31:36
резидент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность увеличения объема финансирования госпрограммы развития Северного Кавказа.
Соответствующий документ по итогам совещания с членами правительства размещен на официальном сайте Кремля.
«Рассмотреть вопрос о возможности увеличения объема финансирования государственной программы Российской Федерации “Развитие Северо-Кавказского федерального округа” на период до 2025 года при формировании проекта федерального бюджета на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов», — говорится в тексте поручения.
Доложить о результатах правительство должно до 15 октября 2017 года.
ДО 2025 ГОДА КАРЛ!!!
А может это всё потому. что Рамзан не врёт, что у него всё хорошо-всё прекрасно типа живут нормально - все хорошо-почти отлично, а говорит, что все плохо-печаль-бяда-разруха?

Лун

  • ***
  • Сообщений: 661
    • Просмотр профиля
#54: 02 Ноября 2016, 16:42:57
что-то совсем ни к месту вспомнились 90-е, оплачиваемое "крышевание"

ПОДАРОК

  • ***
  • Сообщений: 232
    • Просмотр профиля
#55: 03 Ноября 2016, 02:00:15
Как снизить налог на имущество?

У каждого гражданина будет право обжаловать оценку кадастровой стоимости. В случае несогласия с оценкой собственники недвижимого имущества могут ее оспорить как в судебном, так и в досудебном порядке. Досудебный порядок подразумевает подачу заявления о пересмотре кадастровой стоимости в Комиссию Росреестра по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Такое заявление можно подать в комиссию не позднее шести месяцев от даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости. Если же этот срок пропущен, необходимо обратиться в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии или Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ.

Основания для пересмотра результатов кадастровой оценки: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/articles/14/11/2014/562949992963758.shtml

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#56: 03 Ноября 2016, 08:59:40
самый главный вопрос - это будет ли оспоренная тобой в суде сумма налога песематриваться и переутверждаться в ходе очередной плановой переоценки, которая проходит раз в 5 лет. если да - то и смысла нету за год-два вбухивать бабло в оспаривание. нужно это делать каждый раз в досудебном порядке после каждой плановой переоценки

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#57: 03 Ноября 2016, 11:56:45
Так вы не забывайте, нынешняя цена - налог это только 20% от итоговой суммы, 100% оплата налога на имущество будет к 2020 году
так никто и не забывает. оспаривать надо после переоценки. ящетаю.

Чукотка

  • ***
  • Сообщений: 339
    • Просмотр профиля
#58: 03 Ноября 2016, 12:58:47
Так вы не забывайте, нынешняя цена - налог это только 20% от итоговой суммы, 100% оплата налога на имущество будет к 2020 году
Не 20%, коэфф. - 0,2, но там формулу придумали, я не пойму чем руководствовались? Вы расчет посмотрите-не складывается в нем , как в прошлые годы.

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#59: 05 Декабря 2016, 16:46:05
Амурчане повально оспаривают налог на имущество
"— В 2015 году было рассмотрено около 400 заявлений. Сейчас год еще не закончен, а к нам поступило уже больше 900 обращений. Снизить сумму налога удалось практически всем заявителям. И если раньше нужно было обязательно приводить мнение независимого оценщика, то теперь этого делать не обязательно, — рассказала помощник руководителя управления Росреестра Амурской области Наталья Кесова. — Кстати, во многих случаях в результате массовой оценки сумма налога была безосновательно завышена больше чем на 30 процентов, а в некоторых — расхождение доходило и до 90 процентов."



гиперболоид

  • ***
  • Сообщений: 2980
    • Просмотр профиля
#60: 05 Декабря 2016, 16:50:29
завышена больше чем на 30 процентов, а в некоторых — расхождение доходило и до 90 процентов."
это нормальный подход - Проси больше, там видно будет))

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#61: 05 Декабря 2016, 17:10:03
это нормальный подход - Проси больше, там видно будет))
Просто у нас что-то все лапки опустили и молчат.
Что касается ставки:
"Кстати, ставку начисления имущественного налога в каждом муниципалитете устанавливают депутаты. Для бизнеса закон допускает вариативность от 0 до 2%. Самая низкая ставка в Мазановском районе — 0,2%, Белогорском районе — 0,3%, поселке Прогресс — 0,5%, Серышеве — 1%. А вот высокие ставки установились в Зее, Шимановске, Сковородине, Благовещенске."
Депутаты наше все. Не, нуачо.
Надо же расходы бюджета за счет чего-то покрывать...

The BEST

  • *****
  • Сообщений: 26145
    • Просмотр профиля
#62: 05 Декабря 2016, 17:23:13
MIO, выход очевиден - ппереехать в мазановский район, фигли)

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#63: 05 Декабря 2016, 17:49:25
MIO, выход очевиден - ппереехать в мазановский район, фигли)
:) Ну, как вариант.
Интересно, а ставку оспорить можно? Ну так. Чисто гипотетически.

Supr

  • ***
  • Сообщений: 4723
    • Просмотр профиля
    • http://autobacs28.ru/
#64: 06 Декабря 2016, 09:13:20
Для бизнеса закон допускает вариативность от 0 до 2%
Внимательно читайте )


tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#65: 06 Декабря 2016, 09:31:24
Не 20%, коэфф. - 0,2, но там формулу придумали, я не пойму чем руководствовались? Вы расчет посмотрите-не складывается в нем , как в прошлые годы.
я тоже думал, что посчитано неверно. как МНЕ казалось - надо было налоговую базу умножить  на ставку налога и на коэфф.0,2 - и будет сумма налога на 15 год. цифры в личном кабинете с моими расчетами не бились, я отправил запрос в налоговую на разьяснение. в итоге оказался не прав, считая как написал выше.
нужно считать так:
(налог2015-налог2014)*0,2 + налог2014.
другими словами, понижающие коэффициенты применяются не ко всему новому налогу, а разнице между старым и новым налогом, плавно доводя старый налог до новой величины.

Чукотка

  • ***
  • Сообщений: 339
    • Просмотр профиля
#66: 06 Декабря 2016, 10:56:29
я тоже думал, что посчитано неверно. как МНЕ казалось - надо было налоговую базу умножить  на ставку налога и на коэфф.0,2 - и будет сумма налога на 15 год. цифры в личном кабинете с моими расчетами не бились, я отправил запрос в налоговую на разьяснение. в итоге оказался не прав, считая как написал выше.
нужно считать так:
(налог2015-налог2014)*0,2 + налог2014.
другими словами, понижающие коэффициенты применяются не ко всему новому налогу, а разнице между старым и новым налогом, плавно доводя старый налог до новой величины.
В вашем варианте логика есть, а в их непонятно чем руководствовались. А в следующем как будут считать, по вашему?

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#67: 06 Декабря 2016, 11:03:11
В вашем варианте логика есть, а в их непонятно чем руководствовались. А в следующем как будут считать, по вашему?

судя опять же по их логике - (налог2015-налог2014)*0,4 + налог2014.

и да: мне их логика стала понятна(

Чукотка

  • ***
  • Сообщений: 339
    • Просмотр профиля
#68: 06 Декабря 2016, 11:54:24
Понятна? Алгоритм понятен, а логика нет. Понятно когда считают от кадастровой конской но применяя понижающие коэф. и через пять лет получай максимум. А причем тут налог прошлогодний считанный по инвентаризационной? По их варианту по итогу значительно больше получается чем по логичному (в моем случае).

MIO

  • *****
  • Сообщений: 14857
    • Просмотр профиля
#69: 06 Декабря 2016, 12:35:25
А чем обоснован рост коэффициента налога на землю с 0,5% до 1% интересно знать?

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#70: 06 Декабря 2016, 14:05:54
Понятна? Алгоритм понятен, а логика нет.
не хотят упускать очевидную выгоду. хотя да, было бы логичней конский кадастровый налог умножать на понижающие коэффициенты и все. но фигушки, дуплились за инвентаризационный, вот от него и пляшите вверх (((

А чем обоснован рост коэффициента налога на землю с 0,5% до 1% интересно знать?
сама же выше  написала:
Депутаты наше все. Не, нуачо.
Надо же расходы бюджета за счет чего-то покрывать...

tower

  • *****
  • Сообщений: 11851
    • Просмотр профиля
#71: 08 Декабря 2016, 09:41:28
я вас поздравляю, господа, утверждена новая кадастровая стоимость обьектов недвижимости на ближайшие 5 лет.
теперь и оспариванием можно заняться.


pandorum

  • ***
  • Сообщений: 3302
    • Просмотр профиля
#72: 15 Февраля 2017, 21:06:05
Ребята, кто знает как не платить налоги???? Воровали с карты Сбера,зевел ВТБ , вовремя вывел средства, украсть успели только 150 руб. Зашел ради интереса глянуть налог и ОХ ОХ ОХ, я в шоке ребята!!! 29  000 рублей , я не готов морально подарить столько бабла ГОСУдарству!!!! Оно моих денег не заслужило.
Блин, в городе юристы есть , куда бежать, чего делать, поссоветуйте. Я лучше денег юристу отдам чем этой дырявой стране!!!

LeesFox

  • ***
  • Сообщений: 2991
    • Просмотр профиля
#73: 15 Февраля 2017, 21:59:11
pandorum, ты весь прав на 100,я уже тоже сае...ся платить невесть кому....Плачу ментам-не ищут,плачу врачам-не лечат

Tolyani

  • ***
  • Сообщений: 1261
    • Просмотр профиля
#74: 15 Февраля 2017, 22:21:51
Фото документа выложено на радикал... символично =)

Alex028

  • ***
  • Сообщений: 242
    • Просмотр профиля
#75: 15 Февраля 2017, 22:21:59
теперь и оспариванием можно заняться.

Оспаривание сколько стоит? Тыщ тридцать если юриста нанимать?

 

kompas