Автор Тема: Рассрочка на приобретение недвижимости на 10 лет под 0 или 2%  (Прочитано 795 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

extazy-b

  • ***
  • Сообщений: 1283
    • Просмотр профиля
#0: 09 Февраля 2018, 12:01:18
Давно хотите сменить съёмное жильё на собственное или съехать от родителей? Есть часть суммы но не дают ипотеку или кредит?
Нет прописки или нет возможности подтвердить постоянное официальное места работы? Надоело снимать помещение под магазин или кафе, но на весь объект не хватает свободных средств?

Рассрочка - ваш выход и уникальная возможность приобрести жильё или помещение для бизнеса!


Здравствуйте, меня зовут Дмитрий Шишов. В рамках Бизнес-клуба «24 Карата» оказываю полный спектр консультативных услуг и сопровождению сделки
по покупке недвижимости в рассрочку на 10 лет под 0 или 2% годовых через Жилищный кооператив.

Кому может быть интересен данный вид приобретения недвижимости?
• Любому человеку, кто хочет приобрести собственное жильё или помещение для бизнеса и не готов платить 200-300% банкам по ипотеке.
• Людям которым по тем или иным причинам отказывают в ипотеке, кредите, займе (плохая кредитная история, нет возможности подтвердить постоянное место работы, нет прописки, нет Российского гражданства) в возрасте от 16 лет.
• Людям у которых есть часть суммы, однако брать ипотеку не хотелось бы, дорого, а кредит ограничен суммой и сроками возврата.
• Необходимые документы - только паспорт (не обязательно Российский).

Где и какую недвижимость можно приобрести через ЖК?
• Подобрать недвижимость можно в любом регионе России и Казахстане, на Ваш выбор, стоимостью до 20 000 000 руб.
• Недвижимость может быть частной, коммерческой, новой или со вторичного рынка, частным домом или долевым строительством.

Две выгодных программы участия в ЖК + накопительная программа.

• За весь период пользования Рассрочкой переплата составит не более 50% от стоимости объекта (даже с учётом вступительного и ежемесячных членских взносов)!
• Жилищный кооператив работает уже более 3-х лет и приобретено уже более 300 объектов.
• Чем больше клиентов, тем быстрее выдаются квартиры. Скорость выдачи от 3 до 7-ми месяцев.

ЖК прошёл все проверки и выдан сертификат Торгово-промышленной палаты о том, что ЖК включён в реестр Надёжных партнёров составленный по просьбе Президента РФ.

• ЖК - некоммерческая организация, является социально-значимым проектом и поддерживается государством.
• Изначально создавался для предоставления молодым людям возможности приобретения жилья, как альтернатива ипотеке и хорошо себя зарекомендовав продолжил работу для всех слоёв населения.
• Оформляется договор приобретения недвижимости с тройным обременением. Гарантом выступает Сбербанк в котором открыт целевой счёт, средства с которого могут быть использованы только на приобретение жилья участникам кооператива.
• Высокая скорость выдачи объектов членам ЖК.
• Вступительный взнос и ежемесячные членские взносы - идут на организационные вопросы.
• Выезд юриста для оформления сделки - бесплатный.

!!! Для риэлторов и риэлторских агентств отдельное выгодное предложение !!!
В чём интерес риэлтора?
• Увеличение количество сделок и средней стоимости по сделке,так как благодаря рассрочке можно выбрать вариант подороже
• Все платные услуги риэлтора (подбор объекта, сопровождение, подготовка документов и т.п.) реализуются в обычном порядке.
• Возможность подключить целый пласт населения кому по разным причинам (возраст, плохая кредитная история, отсутствие возможности подтвердить постоянное место работы) не согласовывают ипотеку, не дают кредит или займ. Людей, у кого нет прописки или гражданства РФ.
• Продажа договора - возмездная услуга, риэлтор зарабатывает дополнительные деньги за каждый договор с ЖК с прогрессивной ставкой.

Консультации бесплатные, все договора оформляются между Вами и ЖК напрямую, без посредников!
Адрес офиса Бизнес-клуба «24 Карата»: ул. Зейская, 53, офис, 66 (вход с Зейской).

Каждый день, с понедельника по пятницу, проводится открытая презентация.
Вход бесплатный. Обязательная запись по телефону. Пожалуйста, скажите что Вы увидели тему на форуме АмИТ.

Все вопросы и запись на развёрнутую презентацию по телефону: 8-924-841-ЗЗ-12 WA / Telegram
« Последнее редактирование: 10 Февраля 2018, 21:06:01 от extazy-b »

extazy-b

  • ***
  • Сообщений: 1283
    • Просмотр профиля
#1: 10 Февраля 2018, 21:32:08
На данный момент заключено 5-ть договоров рассрочки в Благовещенске на приобретение жилой недвижимости как в Благовещенске,
так и в других регионах страны. Скоро будут первые выдачи квартир по этим договорам.

extazy-b

  • ***
  • Сообщений: 1283
    • Просмотр профиля
#2: 12 Февраля 2018, 14:20:35
Есть возможность использовать материнский капитал для приобретения жилья в рассрочку через Жилищный Кооператив.

Что нужно сделать, чтобы пенсионный фонд перечислил средства материнского капитала в качестве паевого взноса пайщика в ЖК?
Чтобы пенсионный фонд перечислил денежные средства в ЖК, пайщику необходимо предоставить в отделение ПФР, выдавшее сертификат, следующие документы:

1. Заявление
2. Нотариально удостоверенные копии уставных документов ЖК (предоставляет ЖК, оплачивает пайщик)
3. Выписку из реестра пайщиков
4. Справку о внесенном пайщиком паевом взносе (предоставляет ЖК)
5. Засвидетельствованное в нотариальном порядке обязательство выделить ребёнку долю в объекте недвижимости после того, как право собственности перейдёт к пайщику.

extazy-b

  • ***
  • Сообщений: 1283
    • Просмотр профиля
#3: 18 Февраля 2018, 18:19:15
Каждый день, с понедельника по пятницу, проводится открытая презентация.
Вход бесплатный. Обязательная запись по телефону 8-924-841-ЗЗ-12 WA / Telegram
Пожалуйста, скажите что Вы увидели тему на форуме АмИТ.

Pavel28

  • ***
  • Сообщений: 429
    • Просмотр профиля
#4: 19 Февраля 2018, 02:45:29
Или лыжи не едут...
Рассрочка
Чем рассрочка отличается от кредита? Основная разница в том, что при рассрочке не может быть никаких переплат по товару (услуге). И получить ее в банке невозможно, так как это противоречит основной деятельности кредитной организации.
Кредит 2% годовых  Это кредит под фиксированный процент.
За весь период пользования Рассрочкой переплата составит не более 50% от стоимости объекта (даже с учётом вступительного и ежемесячных членских взносов)!
Как из 2% годовых, даже учитывая срок в 10 лет составить переплату в 50%?
Здравствуйте, меня зовут Дмитрий Шишов.
Неуд вам по математике, по риторике и психологии тоже неуд.

extazy-b

  • ***
  • Сообщений: 1283
    • Просмотр профиля
#5: 19 Февраля 2018, 13:42:55
Pavel28, вы Павел свои неуды бы подтянули, прежде чем людям оценки выставлять!..
Решили выступить, так вы тему-то подизучите, напишите мне, задайте вопросы, погуглите наконец!.. Потом и выступайте, когда сами во всём разберётесь.

Цитировать
Кредит 2% годовых  Это кредит под фиксированный процент.
Рассрочка может как включать проценты так и не включать и разница с кредитом, вы правы, в этом плане - незначительная.
Однако существенное отличие в том, что банки заинтересованы в выдаче займов, поскольку именно эта услуга приносит им основную прибыль.
В Жилищном Кооперативе, в данном случае, цели получить прибыль с выданных средств не стоит и все проценты вместе с ежемесячными
платежами составляют «Возвратный поток» средств и идут на выдачу новых рассрочек полностью, без извлечения какой бы то ни было прибыли.
Дополнительным фактом можно отметить, что платежи здесь не аннуитетные, а дифференцированные, то есть сумма основного долга,
так называемое тело долга, делится равными частями на весь срок платежа, и при досрочном гашении части основного долга пересчитывается
ежемесячная сумма и срок платежа.
Отличие дифференцированного платежа по рассрочке и дифференцированного платежа по кредиту в следующем:
В варианте с кредитом платежи будут идти по убывающей, то есть основная часть долга платиться равными платежами каждый месяц,
однако в первые дни вы заплатите максимальный процент и суммы с каждым месяцем будут идти по убыванию.
В случае с дифференцированными платежами по рассрочке, все платежи одинаковые, вы платите только за то время, сколько пользуетесь
деньгами ЖК, равными частями.

Цитировать
Как из 2% годовых, даже учитывая срок в 10 лет составить переплату в 50%?
Ну ЖК не святым духом питается и альтруизмом не страдает, есть и вступительный взнос и ежемесячный членский взнос, однако
если суммировать все расходы пайщика на время пользования Рассрочкой, то переплата (если говорить кредитными терминами и сравнивать с кредитом и ипотекой)
составит не более 50% с учётом всех расходов! Конечно же, при Рассрочке под 0% годовых, переплата будет совсем незначительной.

И тут на самом деле важно, с какой целью вы написали своё сообщение. С целью ли поумничать или реальное желание разобраться и изучить тему?..
Если реально разобраться, вы не стесняйтесь, пишите/звоните, а лучше приходите на офис, мы вам всё в деталях расскажем, и что важно, покажем!
Тут всё просто, в отличии от других вариантов.
Например, как купить квартиру дороже, чем вы можете себе позволить и не заплатить более ни одного платежа из собственного кармана, да ещё и заработать!..
Вот тут-то и начинается.. МАГИЯ!.. ;)

igorbel

  • ***
  • Сообщений: 1077
    • Просмотр профиля
#6: 19 Февраля 2018, 18:52:37
Ходил на собрание подобных кооперативов, лет 15 назад, один из самых известных людей кинул по итогу.

igorbel

  • ***
  • Сообщений: 1077
    • Просмотр профиля
#7: 19 Февраля 2018, 18:52:59
И в магию не верю.

extazy-b

  • ***
  • Сообщений: 1283
    • Просмотр профиля
#8: 19 Февраля 2018, 23:40:05
igorbel, ну, это не тот Кооператив, что были 15 лет назад да и не такой как «подобные кооперативы», не нужно всё в одну кучу валить.
Спасибо за ваше мнение! Кстати флуд и безосновательные высказывания на форуме наказуемы баном.
Цитировать
И в магию не верю.
ваше право, занимайтесь тем во что верите! Успехов!

extazy-b

  • ***
  • Сообщений: 1283
    • Просмотр профиля
#9: 22 Февраля 2018, 22:47:41
Покупка недвижимости в рассрочку на 10 лет под 0 или 2% годовых.