Автор Тема: Реформа ЖКХ  (Прочитано 1518 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

BLGvoland

  • ***
  • Сообщений: 2770
    • Просмотр профиля
#0: 14 Сентября 2006, 18:29:38
Как известно до 1 января 2007 года всем собстенникам многоквартирных довов нужно выбирать один из трех вариантов поведения связанных с реформой ЖКХ.
Точно я не понял. Но предлагают
создать общество многоквартирного дома с главным дома
заключить индивидуальные договоры с МУП жилсервис на оказание услуг
и вот третий не помню..
Вобщем ЖКХ скидывают на собственников квартир в многоквартирных домах я так понял.
Вы как люди разбирающиеся в ситуации, живущие сегодя что будите делать и как видите дальнейшую судьбу, живя в многоквартирных домах?

AiMos

  • ***
  • Сообщений: 1098
    • Просмотр профиля
#1: 15 Сентября 2006, 13:34:02
моему дому уже 15 лет
я сторонник заключения договора с МП "Жилсервис" (не реклама))))
это мое субъективное мнение

MmaX

  • ***
  • Сообщений: 197
    • Просмотр профиля
#2: 15 Сентября 2006, 15:57:11
Моему дому 43 (!) года, у нас народ собрался переходить в "аварийку" (не помню их полное название). Лично я на жилсервисе уже один раз обжогся, когда возникли серьёзные проблемы с канализацией, в 21-00 позвонили в их аварийную службу, а они приехали только на следующий день и то, лишь тогда, когда я вышел на их руководство.

on

  • ***
  • Сообщений: 6477
    • Просмотр профиля
#3: 15 Сентября 2006, 16:26:41
то,как жилсервис работал - назвать работой трудно...скорее видимость
работы - постоянные оправдания низкого качества,оказываемых услуг
тяжелым материальным положением предприятия и ничего более....
а мне,как добросовестному плательщику коммунальных платежей
постоянно пытаются навязать мысль,что недобросовестные плательщики
и есть мои главные враги и в них кроется причина всех бед ЖКХ(((

но,позвольте,господа - какое мне дело до ваших с моими соседями договорных
отношений???у нас что - круговая порука?

AiMos

  • ***
  • Сообщений: 1098
    • Просмотр профиля
#4: 15 Сентября 2006, 16:34:58
on
но,позвольте,господа - какое мне дело до ваших с моими соседями договорных
отношений???у нас что - круговая порука?

ты о чем?

ArcanoiD

  • Модератор
  • *****
  • Сообщений: 4414
    • Просмотр профиля
#5: 15 Сентября 2006, 16:47:14
В данном случае ситуация такая.В каждом доме есть старший дома.Которого собрание жильцов дома наделяет соотв. полномочиями.От лица этих жильцов дома старшие домо могут заключить договор с УК (упр. компанией).Новыми домами управляют те компании кто их строил - т.е. Росиия, АНК и т.д. Если ваш дом новый - это один разговор.Если не новый другой.В натсоящее время УК компаний в городе 2.Это Жилсервис, которое в бывшем банкротное муниципальное предприятие, но оно сменило вывески и теперь как птица феникс восстала из пепла.И мунициапольное аварийно-восстановительное предприятие по ул. Северна 163.Т.к. из 2 зол нужно выбирать меньшее, наш дом выбрал мунициапальное аварийно-восстановительное предприятие.У него плюсов гораздо больше.Начиная от формы договора (они ОЧЕНЬ отличаются), и заканчивая уровнем обслуживания.МП Жилсервис реально не способно осилить тот рынок жилья, которое хочет сожрать.А сожрать оно хочет всё муниципальное жилье и так же все дома от 20 лет и выше.К тому же вся нормативно техническая база по домам находится у МП Жилсервис, поэтому жильцам тех домов, которые желают в качестве УК перейти от Жилсервиса (к которому они все приписаны по умолчанию) к МП аварийно-восст. предприятие - нужно сделать дост. много бумажной работы.Вернее не свамим жителям , а страшим домов.
Вообще это тема очень долгая и очень объемная.Скажу лишь, что я лично её прошеол от и до.Поэтому могу рассказать достаточно много.
Самое интересное начнется с января 2007 года....
П.С.
Моему дому 15 лет.

ArcanoiD

  • Модератор
  • *****
  • Сообщений: 4414
    • Просмотр профиля
#6: 15 Сентября 2006, 16:49:03
on
Договор заключается между УК и жителем ИНДИВИДУАЛЬНО.
НО! Если в доме более половина жильцоа заключила догово с УК , жилец обязан подчинится мнению большинства жильцов.Т.е. ситуация таков -пауки в банке.
Дом - это банка.

MmaX

  • ***
  • Сообщений: 197
    • Просмотр профиля
#7: 15 Сентября 2006, 16:51:49
ArcanoiD
+1

on

  • ***
  • Сообщений: 6477
    • Просмотр профиля
#8: 15 Сентября 2006, 16:58:26
AiMos
я о том,что негоже перекладывать с больной головы
на здоровую и пытаться заставить добросовестных
плательщиков воздействовать на недобросовестных
плательщиков(соседей),чтобы те оплачивали коммунальные
услуги - в противном случае,весь дом пострадает и будут
проблемы с обслуживанием.....
почему я должен страдать,оттого,что кто-то не заплатил?
я свои договорные обязательства исполняю,а непредоставление
мне,оплаченных мною услуг можно и нужно квалифицировать
не иначе как нарушением договорных обязательств со стороны
предприятия,которому я заплатил по договору.
предприятие,нарушающее условия договора,имхо должно либо
уйти с рынка,либо менять отношение к клиентам и не смешить их
различными отговорками - типа,сантехник приходит и начинается
классический развод,дешевле со стороны специалиста пригласить,
чем платить по заявленным расценкам и слушать от сантехника РЭУ
какая у него маленькая зарплата и что никто не идет на эту работу,
поэтому сделать ничего нельзя - будем вешать сопли и живите дальше...

on

  • ***
  • Сообщений: 6477
    • Просмотр профиля
#9: 15 Сентября 2006, 17:05:40
ArcanoiD

насчет пауков в банке - очень точное сравнение +1