Автор Тема: Частное строительство  (Прочитано 1595120 раз)

1 Пользователь и 2 Гостей просматривают эту тему.

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#70: 12 Октября 2006, 17:10:40
Участник
Расчеты примерные, т.к. неучтенных расходов по мелочам много, да и тот же бензин включать или нет... в общем пока на все, с покупкой участка, его планировкой, выравниванием, фундаментом срубом с мансардой, покрытием оной металочерепицей по моим расчетам ушло около 350тыс. плюс минус тысячь двадцать...

Про воду.
20 кубиков это вполне реальная цифра. разделим их на месяц и получаем 0,67 кубика в день. таким образом через день привозим полторашку чтобы был запас. Это 150 рубликов. Выглядит это так: заказываешь в местной администрации по телефону или лично машину на определенное время, она приезжает и закачивает воду в твою емкость.
Как правило емкость ставят недалеко от подьезда к дому, возле ворот или забора. т.е. чтобы водовозка самостоятельно могла слить воду куда нужно. Сбивают деревянный короб немного больше емкости, утепляют изнутри слоем пенопласта 5см. и остальное пространство засыпают опилками.
Я хочу емкость поставить на веранду, там сделана отдельная комната-кладовка. До ворот метров пять. К емкости подключаеться насосная станция, которая поддерживает постоянное давление воды в системе дома.на кухне и в ванной наверное поставлю отдельные водонагреватели, чтобы не спускать горячюю воду из батарей, чтобы не следить за ее количеством.

essex

  • ***
  • Сообщений: 1815
    • Просмотр профиля
    • http://www.amurbike-shop.ru
#71: 12 Октября 2006, 17:16:35
ddd
окна-двери в 350 тыщ вошли?

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#72: 12 Октября 2006, 17:26:00
essex
нет, без окон, двери только внешние, дешевые.
окна буду пластиковые ставить весной, надеюсь уложиться в тысяч 25, это 5 окон и один балконный блок (окно+дверь).

Osama

  • *****
  • Сообщений: 29041
    • Просмотр профиля
#73: 13 Октября 2006, 07:52:55
Этта.. ребятки, давайте ветку забубеним что то типа  "каг пастроить дом (не 2)".
ЗЫ: Я тоже в Чигирях строиться собираюсь

essex

  • ***
  • Сообщений: 1815
    • Просмотр профиля
    • http://www.amurbike-shop.ru
#74: 13 Октября 2006, 08:54:39
Osama
каг построить дом (не 2) - прикольно :-)

давайте хором попросим нашего глубоко уважаемого Админа чтобы он создал такую ветку и перенес в нее посты, не относящиеся к бетону

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#75: 13 Октября 2006, 09:11:37
essex
Osama
На счет переименования думаю решим...
А про ваше желание строить... Не могли бы вы озвучить свои мысли по поводу строительства, т.е. какими вы видите свои будущие дома?

essex

  • ***
  • Сообщений: 1815
    • Просмотр профиля
    • http://www.amurbike-shop.ru
#76: 13 Октября 2006, 09:21:02
ddd
пока ничего определенного, кроме "фундамент-стены-окна-двери-крыша".
ну еще 2 этажа, мансарда.
пока нет возможностей строить, когда будет - хз, может через год или два.

а как наши застройщики относятся к пенобетону?

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#77: 13 Октября 2006, 09:27:37
essex
т.е. как я понял ты склоняешься к двухэтажному + 3-й этаж в виде мансарды.
А Пенобетон хорошая штука, он в отличие от обычного достаточно неплохо пропускает воздух (примерно как дерево), соответственно дом из пенобетона получается достаточно экологичным. Может тебя еще заинтересует технология Тисэ или изодом. По тисэ есть толковая книжка, которую не помешает прочитать тем кто собирается строить, толково написана. Кому надо вышлю мылом.
З.Ы. Еще интересная сцылка. и другая

Osama

  • *****
  • Сообщений: 29041
    • Просмотр профиля
#78: 13 Октября 2006, 09:39:18
ddd
Ну мои мысли такие вкратце: ленточный фундамент, один этаж 11*11 либо 10*12 метров. Брус на 15 утеплённый с обеих сторон пенополистиролом+не помню как называется материал с одной стороны блестящий такой, снаружи отделка сайдингом, внутри гипсокартон. Крыша чердачного типа из шифера. Отопление - комбинированное (твёрдое топливо + э.э.). Пока так. Единственное - пока не могу решить с габаритами. Если брать брус на 6 то нет смысла делать 11х11, ибо на 1 метр кусок бруса выпадает. Но зато планировка получается такая как я хочу.. вот и думаю...

Osama

  • *****
  • Сообщений: 29041
    • Просмотр профиля
#79: 13 Октября 2006, 09:49:06
ddd
Изодом. Слышал и видел (на картинках). По сути - монолитный дом у теплённый пенопластом. Можно сделать самому (отлиить стены и обшить пенополистиролом)

essex

  • ***
  • Сообщений: 1815
    • Просмотр профиля
    • http://www.amurbike-shop.ru
#80: 13 Октября 2006, 09:49:31
ddd
bomj сказал, что пенобетон не подходит для несущих конструкций, разве так? вроде же разные марки пенобетона есть.
высылай книгу cz@front.ru (ну или слей куда-нибудь)
и еще, в те 350 тыщ вошли транспортные расходы и оплатам рабочим?

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#81: 13 Октября 2006, 09:56:56
Osama
На мой взгляд лучше 10*12, хотя не принципиально, брус брать 4м., тогда тоже остатков немного получиться, нарежут в любом случае как ты захочешь. Размер можно и на 15, только с двух сторон утеплять... ну не знаю, можно с одной - наружней, а изнутри этим блестящим фольгированным пеноизолом, он же пенофлекс и разные модиыикации на эту тему. Фольгой внутрь, и через профиль гипсоволокнистый лист (ГВЛ), он крепче ГКЛ. Про сайдинг сам думаю, т.к. выступ у меня на фундаменте небольшой, кирпич даже на ребро с слоем пенопласта не положишь.
Крыша имеется в виду двускатная? не утепленная и нежилая. В итоге около 120 квадратов. А это с верандой или без?
У меня сам сруб 8*8 первый этаж, сверху мансарда 6*8, и плюс продолжение - веранда 3*8 и над ней типа лоджии 3*8. Все под одной крышей. В илоге получается размер дома 11*8, жилых (теплых) 8*8+6*8=112 квадратов, + веранда 24 квадрата и лоджия 18 квадратов. Веранду и лоджию пока утеплять не планируется.

Osama

  • *****
  • Сообщений: 29041
    • Просмотр профиля
#82: 13 Октября 2006, 10:05:41
ddd
Крыша, да, двускатка. А это с верандой или без? Без. Веранда небольшая гдето 2*3 как пристройка. Т.е. делать её жилой зоной не хочу, лучше беседку во дворе потом оформлю.

Osama

  • *****
  • Сообщений: 29041
    • Просмотр профиля
#83: 13 Октября 2006, 10:07:38
ddd
Можешь свой план выслать мылом? Если тебе интересно я могу свой скинуть.
Osama77@yandex.ru

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#84: 13 Октября 2006, 10:10:20
essex
Мыло ушло.
А про пенобетон bomj погоречился, из него вполне успешно строят двухэтажные коттеджи. Пенобетонный блок, как говорят производители, выдерживает почти такие же нагрузки как и кирпич. Соответственно строить из него малоэтажные дома вполне можно. Подробную информацию легко найти в тырнете.
Про расходы. Оплата рабочим там составила почти треть (около 85 штук) а транспортные рассходы, смотря что ты имеешь в виду... как я сказал пиломатериал основную часть мне привезли бесплатно, т.е. стоимость его включала стоимость доставки (3000р.), если бы я мог сам его увезти из под Свободного мне бы сам брус оьошелся бы в 2,5тыра. и доска тоже.

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#85: 13 Октября 2006, 10:11:48
Osama
Счас пороюсь в архивах, если найду скину.

Участник

  • *****
  • Сообщений: 35310
    • Просмотр профиля
#86: 13 Октября 2006, 10:20:43
ddd
план запость?

Osama
плохо смотрел картинки (изодом)
Опалубка - это и есть полистерол. т.е. обшивать уже не надо.

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#87: 13 Октября 2006, 10:28:53
Участник
не плана на работе не оказалось, после выходных, если не забуду, да и то, вы его в каком варианте хотите, я его сам рисоавал в разных прогах, потом в реале уже изменили немного. так что толком его и нету рисованного. Строителям рисовал, довал, где надо коментировал, рассказывал, конкретные размеры и расстояния говорил.

А изодом это отдельная песня, там раствор заливается. т.е. монолитная стена в пенопластовой оболочке-каркасе. Но "дышать" эта стена не может. Поэтому надо вентиляцию хорошую.

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#88: 13 Октября 2006, 10:29:39
Osama
у тебя план в чем рисован? а то мож тож быстро нарисую.

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#89: 13 Октября 2006, 10:30:55
Кста, ветку переименовали! хоть и не Дом2, но тож понятно.

bomj

  • ***
  • Сообщений: 1411
    • Просмотр профиля
#90: 13 Октября 2006, 10:35:14
народ вы что так за этот изодом взялись? зайдите в "настрой", посмотрите скока стоит.
я даже цены не помню - помню что дохрена. этот вариант я отбросил сразу не задумываясь. стена получается голая без всякой отделки.
про пенобетон: помните про опалубку - гемор еще тот. оборудование где брать будете? (есть в водоканале, но вам его не дадут - самим нада, опять же цена аренды).
крыша: металлочерепица или профилированный лист (дело вкуса - цена ~одинаковая) - имхо самый лучший вариант. шифер дешевле на первый взгляд, т.к. срок службы его меньше ~20 лет, а через 5-7 лет знаете как он выглядеть будет?
весь покрытый зеленью апсалюна весь... причем разница  рублях не астрономическая совсем.
про утепление:не увлекайтесь утеплением изнутри - смешается точка росы - на стене внутри кондентсация влаги будет.
утепление почему снаружи делают - чтоб точка росы была в глубине стены там воды стока нету как в помещении.

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#91: 13 Октября 2006, 10:37:38
bomj
Эххх... Истину глаголишь... совсеми пунктами 5+

essex

  • ***
  • Сообщений: 1815
    • Просмотр профиля
    • http://www.amurbike-shop.ru
#92: 13 Октября 2006, 10:45:00
пенобетон же готовыми блоками продается, не так разве?

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#93: 13 Октября 2006, 10:51:27
essex
bomj рассматривал с точки зрения экономного строительства, если брать установку в аренду и на участке готовить пенобетон, а так конечно можно и готовый брать. По ценнику только прикинуть сколько обойдется. Мне друг говорил, у него дядька во Владимировке построил двухэтажный котедж летом, вроде и не дорого вышло.

Osama

  • *****
  • Сообщений: 29041
    • Просмотр профиля
#94: 13 Октября 2006, 10:52:22
bomj
А можно конкретее про разницу в цене шифера и черепицы?

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#95: 13 Октября 2006, 10:56:11
Osama
примерно в два - два с половиной раза. Мне черепица встала в полтинник, а шифер считал в двадцатку бы влез (крыша 160 квадратов).

bomj

  • ***
  • Сообщений: 1411
    • Просмотр профиля
#96: 13 Октября 2006, 11:01:40
Osama
точно не скажу, но меньше чем в два раза. причем черепицу береш сразу нужной длинны на скат - расход в пустую на перекрытия минимально возможный.
вот брат брал на дом 6*12 - меньше 30тыров обошлась, при том ,что можно было наклона угол меньше сделать. а у шифера он должен быть не менее какогототам, чтоб вода не застаивалась.

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#97: 13 Октября 2006, 11:07:41
bomj
а где брали?, у нас нужной длинны только на мухина режут, из китайского проката, и на китайском б/у станке. строители плевались. я взял на базе на трудовой 165, длинна почти подошла, там иркутская и толщина ее не 0,34 как у китайской а 0,45, а сразу думал на чехова 3 в инси взять, но там не оказалось в наличии того что хотел, а на заказ и нужной длинны месяц ждать.

bomj

  • ***
  • Сообщений: 1411
    • Просмотр профиля
#98: 13 Октября 2006, 11:09:44
на кольцевой вроде и толщина 0.55, без проблем длинну заказали 4.5 м

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#99: 13 Октября 2006, 11:14:20
bomj
а на кольцевой где? в амурстрое чтоли? и какой ценник был?

bomj

  • ***
  • Сообщений: 1411
    • Просмотр профиля
#100: 13 Октября 2006, 12:00:08
235 квадрат, на мухина "фасады и кровля" как оказалось

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#101: 13 Октября 2006, 12:14:04
bomj
Я их и имел ввиду. Они одни у нас в городе ее сами штампуют.
И как 0,55 толщина? и кто крыл кровлю?

bomj

  • ***
  • Сообщений: 1411
    • Просмотр профиля
#102: 13 Октября 2006, 12:26:15
ну я не мерил, но говорили 0.55. крыли сами, все сами делали. по мне - так нормальные листы.

ddd

  • ***
  • Сообщений: 1599
    • Просмотр профиля
#103: 13 Октября 2006, 12:54:36
Яясно, ну хорошо, я перестраховался... хотя ценник тоже около того и вышел. Только листы стандартные 3,55м. а у меня крыша ломаная, получается 4 ската, два из них 3,10, а два других 3,45. так что остаток небольшой, а те 45см. что с меньшего ската остаются, пойдут на карниз задний.

bomj

  • ***
  • Сообщений: 1411
    • Просмотр профиля
#104: 13 Октября 2006, 13:14:28
ddd
меня крыша ломаная
теперь понял куда так много ушло